一.济南住房公积金余额可以直接冲抵房贷吗
1.可以的，办理月冲还贷即可。月冲：逐月还款法，是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。年冲：一次性还款法，是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
二.济南市住房公积金贷款能贷余额的多少倍
1.公积金贷款的额度1)可贷款额度为贷款者和参与计算可贷款额度的共同贷款者个人账户余额之和的10倍;个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算;中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房，其可贷款额度可上浮不超过3万元。
2.2)或按职工还款能力计算贷款额度，是由职工自愿选择的。按照职工的还款能力计算贷款额度的公式为:贷款者缴存住房公积金的月工资基数之和×35 ×12(月)×贷款年限。
3.3)家庭贷款限额70万元，个人贷款限额45万元公积金贷款指的是个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理核心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
4.按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
三.公积金贷款卡里余额能提前冲房贷吗？
1.公积金贷款卡里余额不能提前冲房贷，只能是一年提取一次或者办理公积金月冲。偿还住房贷款本息公积金提取需要提供以下资料：借款合同的原件及复印件；购房合同的复印件；首付款发票的原件及复印件；公积金提取职工本人身份证原件及复印件；公积金提取职工本人银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
四.住房公积金贷款后可以用余额冲贷款后哪一种方式省钱
1.要看自己经济状况，月冲的话比较没压力，年冲有条件的话是可以的。也可以结合两者，比如：先改成年冲，冲掉10万本金。省利息，冲完后按新的本金计息然后贷款就剩10万，剩下的贷款每月还款额变成850左右，等一年后再改回月冲，每月自己卡里就不扣了，直接公积金冲完。
