一.请问父母能做我买房的贷款担保人吗？
1.可以有物的担保和人的保证物的担保是说用你父母的房子做抵押提供担保；人的担保是你父母作为保证人，再你还不了款的情况下承担连带责任，可以采取把父母列为共同借款人的方式
二.孩子买房贷款,他妈一个人能给他担保吗
1.孩子买房贷款，他妈一个人是不能给他担保的。担保需要满足的条件如下：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间;具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;具有良好的信用记录和还款意愿;具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
2.以下几类人不能成为贷款担保人：夫妻双方不能为他人担保;贷款地以外户籍的人士不能为他人担保;自己生活无法自拟，无收入来源者，不具备替他人还本付息能力的人不能为别人担保;离休人员不成为担保人;其他原因审核不通过的。
三.买房子贷款必须要担保人吗？
1.不是，也可以是担保公司。申请资料借款人的有效身份证、户口簿；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证注明离异后未再婚；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；借款人的收入证明连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地；房产的产权证；担保人需要提供身份证、户口本、结未婚证等一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。
2.如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。
3.如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。不是，只要有代偿能力就可以。扩展资料：详细步骤房屋贷款流程详细步骤：借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。
4.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
5.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
6.贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
参考资料：-房屋贷款流程
四.贷款买房，房主是我贷款人可以是我的妈妈吗？
如果你妈妈有还款能力年龄没有超过55岁银行会贷款的
