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新昌农村自建房公积金贷款(农村自建房公积金贷款流程)

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-10-13  浏览次数:809

新昌农村自建房公积金贷款


一.农村自建房可以公积金贷款吗

1.农村自建房可以用住房公积金贷款的。申请公积金贷款需要具备的条件:建立住房公积金制度满一年,且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上;有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件;翻建、大修住房的,能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金;公积金办理中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保。

2.申请住房公积金需要提供的资料:购买自住住房,个人申请,单位证明,购房合同及发票看原件留复印件;离、退休,个人申请,单位证明,离、退休批文原件及复印件;在职死亡,委托提取人身份证明,提取人单位证明,死亡证明原件及复印件;自建自住住房:个人申请,单位证明,建房审批手续准建证原件及复印件;翻建大修自住住房,个人申请,单位证明,有关审批手续原件及复印件;出境定居,个人申请,单位证明,出境定居证明;偿还购房贷款本息,个人申请,单位证明。

二.自建房如何办理公积金贷款

1.自建房贷款必备条件:申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上,且当前缴成正常。夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。夫妻双方信誉良好没有连续3期,累计6期以上不良记录,5,提供管理中心认可的担保。一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。所需资料:夫妻双方身份证,户口本或结婚证,单身的需身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明7天有效,离异的还需提供离婚证和离婚协议。

2.借款人本人工资卡,住房公积金卡。自建房需提供土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,施工许可证;村镇建造,翻建自住住房的,提供国土部门出具的农村宅基使用批复,工程预算;拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。

3.抵押资料,所建房办理了房屋所有权证和土地使用证的提供两证原件,未取得两证的提供公积金中心认可的担保其它房产,住房公积金质押或合法有效的有价证券,银行存款等。

4.贷款流程:申请--信贷员审核--管理部审批--办理抵押担保--签订合同--签订借据并发放贷款办理时限:自收到齐全的资料之日期起8个工作日内完成贷款发放。

三.农村自建房可以申请个人住房公积金贷款吗

1.一,农村自建房可以申请公积金个人住房贷款,职工借款人申请公积金贷款条件:按时连续足额缴存住房公积金6个月的职工,应提交下列资料:一借款人及其配偶的身份证、婚姻证明、户籍证明;二借款人及其配偶收入证明;三建造、翻建或大修住房的,须提供有关部门批准文件、土地使用权证、房地产权证、危房鉴定书、房地产估价书等证明文件。

2.二,建造自住房的或翻建自住房的,需要提供的资料:提供国土部门同意用地证明、规划建设部门同意建房的批文或房地产权原件及复印件一份;购买建筑材料发票原件及复印件一份、提取人身份证原件及复印件一份;韶关市住房公积金汇缴变更清册一式两份,韶关市住房公积金退款申请一份。

四.农村盖房如何用公积金贷款

1.农村自建房申请住房公积金贷款须具备以下条件:建房土地应权属明确属借款人或其配偶所有,取得土地管理部门出具的土地使用权证明,取得自建房产权证。

具有建筑工程预结算书,并符合当地、当时自建住房一般投资标准。所建房屋不存在工程质量和产权纠纷。贷款周期不同,利率不同。

五.农村宅基地自建房可以申请公积金贷款吗

1.公积金贷款:住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

2.住房公积金办理条件:个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30 。

3.住房公积金办理流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任。

六.在农村自建房能用公积金贷款吗?

住房公积金不支持异地农村建房的。不能以此为理由提取公积金。但如果你是农村户口,离职后随时可以提取公积金。

七.自建房可以公积金贷款吗?需要些什么手续?

1.个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:申请人身份证复印件申请人户口本(含首页,户主页)复印件申请人收入证明原件申请人公积金交存证明原件购房合同和购房首付款发票原件已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件。

2.房屋销售许可证复印件土地使用证复印件公积金住房贷款办理程序:管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同。

与担保公司办理担保手续,签订抵押合同。与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

八.绍兴公积金可以申请自建房公积金贷款吗?

1.公积金可用于建造、翻建、大修住房,在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用;

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