一.房产抵押贷款一定要担保公司做吗?
担保公司提供担保，银行提供贷款，这是个三方合同问题。也是银行为了规避政策进行的操作。贷款有利息，担保有担保费。这两项加起来远远高于国家规定的贷款标准，至于他们怎么去分配这个利益，只有担保公司和银行知道了。
二.贷款必须要有工作单位吗
在你工作的单位开工资证明，到你缴费的单位开公积金缴费证明或明细即可
三.请问,房屋做抵押贷款必须要通过担保公司吗?担保费又是怎么收取?
1.你的情况可以选择数银在线来办理贷款业务的，它专业办理个人贷款的，而且一次申请，同时会给你推荐多家金融机构，更多选择，更高效率，更低费用，成功率也更高，并且它是与银行、担保、典当等各种金融机构合作的，放款是它们来操作的，放款时间也很短的，好像只要7个工作日的。
2.好像办理的产品有个人信用贷款、房产抵押贷款、企业信用无抵押贷款、质押贷款、商业贷款等产，贷款产品种类很多的，好像有几百种吧。
四.现在办贷款必须要有担保公司担保吗？
不一定，如果不急着用钱，而且个人资料符合银行标准，可以不用去担保公司啊！
五.房屋抵押贷款必须找担保公司么？我想直接通过银行。
1.其实你找银行你花的钱可能比找担保公司更多哈，不行你可以试试哈，如果你是成都我给你报个担保公司的价格，有需要Q我
六.以公司名义贷款，抵押物是不是一定要属于公司？
1.不一定是本公司，可以是其他公司甚至是个人的资产。与本公司资产抵押要求一样，权属要清晰，没有瑕疵，产权人要自愿为你提供抵押，贷款审批后办理抵押手续、要签订抵押合同。
银行会和管理你公司的资产一样进行贷后管理的。
七.房产抵押贷款需要营业执照吗
房产抵押贷款，分几种的。如果你是以企业主贷人，房产为体现固定资产的一个附属，那肯定是需要营业执照的。如果你本身就以房产做抵押，自己是企业法人让你提供营业执照是对额度有影响。
八.公司向银行贷款一定要有公司担保吗？
也可以用房地产抵押机器设备抵押等如果没有抵押只能找担保人担保人必须是公司
九.什么情况下的抵押贷款不需要公司章程和决议
1.唯一的情况是：借款人是自然人，而非企业，否则必须提供。只要是企业申请抵押贷款，那么对于借款企业来说，一定需要向银行提供公司章程、同意申请贷款的股东会或董事会决议。
2.这是向银行申请办理融资业务所必需的两种资料。如果借款企业是以自己名下所有的资产为该笔贷款提供抵押担保，那么还需要企业出具同意以名下资产为该笔贷款提供抵押担保的股东会决议或董事会决议。
3.同样，如果是第三方企业提供的抵押物，则由第三方企业出具该有关同意抵押的决议；如果是第三方自然人提供的，那么则由所有人及其配偶，共同出具同意抵押的函。
