一.上海公积金提前还贷款怎么操作
1.提前还贷条件：公积金缴存职员已经办理了上海公积金贷款；自住房公积金贷款放款之日起满一年；每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。
提前还贷所需资料：身份证；最近一次的还款凭证；贷款还款卡折；其它所需资料。提前还贷流程：借款人携带上述资料前往放款银行办理提前还贷手续即可。 温馨提示 ：借款人申请办理提前归还全部住房公积金贷款余额的，不受放贷时间限制。借款人办理住房公积金贷款提前还款不必支付违约金。
二.上海公积金提前还贷的手续怎么办？
你当时签的贷款合同最后一页有银行的电话，你打电过去跟说明，他们会安排你时间还款的，相当于电话预约。直接去的话要去公积金管理中心办的。
三.上海市公积金提前还贷怎样办理
1.贷款偿清三个工作日后，借款人可以去领取贷款全部偿清证明。打印贷款全部还清证明时，应当携带借款人本人身份证和借款合同前去办理。办公时间周一至周五8：30至下午5：30(法定节假日除外)。公积金贷款解压一般是一个月左右的时间，期间不排除个人贷款资料有问题，银行和房管局，公积金的领导外出未能及时签字审批的时间。
2.公积金还款需要哪些条件：申请逐月提取还款时，逐月提取还款人的住房公积金缴存正常，无停、缓缴情况；申请逐月提取还款时，借款人必须正常还款两个月以上，且信用良好，申请时该笔贷款时没有逾期的纪录；逐月提取还款的主借款人含其他委托人在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里的应留足6个月含6个月以上的缴存额度。
3.公积金贷款办理提前还款的流程：一．部分提前还款自2005年1月1日以后，住房公积金个人贷款采用自由还款方式，因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。
4.二．全部提前还款在合同约定的还款日偿还:本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。
5.在非合同约定的还款日偿还:可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理，贷款经办人员会根据约定的还款日办理提前还款手续最近的还款日为预约日后第四个工作日。
6.公积金贷款偿还逾期贷款的流程：在合同约定的还款日偿还：可通过本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门通过调整月还款额来偿还逾期贷款。
7.在非合同约定的还款日偿还：可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请偿还逾期贷款，贷款经办人员会根据您约定的还款日办理逾期还款手续。
8.若贷款是在2005年1月1日以前申请办理的，则您偿还逾期贷款需在还款账户中存入足额存款，由银行系统定期自动补扣。
四.上海公积金贷款的提前还款
1.上海市公积金贷款办理提前还贷手续，需准备以下资料到公积金管理中心办理。借款人资料：1借款人身份证及复印件三份；2借款人住房公积金卡；3借款人未办理偿还住房公积金组合贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证借据》、组合贷款中按揭贷款借据以下统称“借据”及复印件一份；借款人已办理偿还住房公积金组合贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或借据；4借款人单位开具的《住房公积金提取申请书》或《补充住房公积金提取申请书》、《按月住房补贴提取申请书》一式二份。
2.配偶资料：申请同时提取配偶住房公积金账户余额偿还贷款的，配偶本人需携带以下资料：1配偶身份证及复印件三份；2配偶住房公积金卡；3配偶未办理偿还住房公积金组合贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件二份；配偶已办理偿还住房公积金组合贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件一份。
4配偶单位开具的《提取申请书》一式二份。
五.上海建行公积金贷款提前还款
1.1部分提前还款：受托银行应在借款人履行原贷款合同一年以后，方可接受其部分提前还款的申请，2借款人提前归还的金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额；受托银行应与借款人商定部分提前还款后剩余贷款余额的还款期限，此还款期限应短于原贷款合同约定期限的剩余期限，贷款利率按借款人已履行的还贷期限加上确定的剩余期限所对应的期限档次的公积金贷款利率确定；部分提前还款后的剩余贷款本金余额仍采取与原借款合同约定的相同的归还方式归还，受托银行应重新为借款人计算每月还款额。
3没有手续费、违约金等。4提前还的话贷款利率7折优惠政策依然保留不变。5电话申请预约时间、金额，然后将要提前归还现金存入还款账户里，确认密码无误。带上借款合同，借款人身份证、还款银行卡折到贷款行填写一张书面申请表。
六.上海公积金贷款提前还贷事宜
公积金贷款一年内不能提前还贷。一年后便可以提前还贷，一般来说只需要多付一点钱，偿还本金就可以了，不用管剩下的利息。不用那么着急吧，用房子做投资都是好选择啊。
七.上海公积金提前还贷
1.要用公积金余额还贷：向放款银行申请冲还贷-年冲，你现在办还来得及赶上4月那批提前部分还贷：要用自己现金归还的业务，不是动公积金余额的！
2.要办的话放款满一年向放款银行预约，一次性至少归还6个月份额的现金；因为你有公积金贷款，即使做了提前部分还款也不能提取公积金
八.上海公积金贷款冲还贷怎样办理
1.提取住房公积金归还贷款简称“冲还贷”方法：一次性还款法简称“年冲”——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
2.逐月还款法简称“月冲”——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
3.采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷；采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。
4.提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。办理场所：购买、建造、翻建、大修自住房公积金贷款的，或申请购买经济适用住房贷款的，借款人办理提取住房公积金归还贷款业务申请、变更或终止时，借款人应向其住房公积金贷款放款银行提出申请；在委托期内发生提取还贷人变更借款人除外，或者变更提取还贷方法，可向原贷款放款银行提出申请，并签订变更协议，办理提取还贷方法变更在原委托协议满一年以后生效；委托人的增减变更不受此限；贷款本息结清前，提取还贷人可以与贷款放款银行终止委托，但在一年内不得就该笔贷款再次办理提取还贷委托；借款人申请经济适用住房贷款后发生还款困难需要增加补充还款人，借款人的，可向原办理经济适用住房贷款的上海市公积金管理中心业务网点提出申请。
5.经补充还款人同意，并由上海市公积金中心业务受理网点核准，签订相关补充协议后，借款人的父母、子女、兄弟和姐妹缴存的住房公积金余额可专项用于经济适用住房贷款的还款。
6.办理要件：借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务需提供：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证；借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止，原所有委托人应带好借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》。
办理时限：提前与办理网点预约，申请资料齐全符合办理条件的，办理期限不超过3个工作日。
九.公积金贷款可以提前还款吗
1.公积金贷款还款一年以上有的地方规定6个月后，可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。携带：贷款合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证，贷款申请就行。提前部分还款后，本金余额减少，银行要重新计算月还款额或还款期限，如果还款期限不变，重新计算后，月还款额减少。
提前还款时，银行要收取一定的补偿金违约金，一般是提前还款金额一个月的利息。
十.办理公积金贷款后可不可以提前还款？
1.办理公积金贷款后，可以提前还款的！借款人可提前归还部分或全部公积金个贷本息，目前不必支付违约金。
2.部分或全部提前还款的，按日计息，以放款日为计息起点。1部分提前还款：受托银行应在借款人履行原贷款合同一年以后，方可接受其部分提前还款的申请，与之以书面形式变更借款合同，并与借款人、担保机构签订补充条款，并将有关情况书面告知市中心。
3.借款人提前归还的金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额；受托银行应与借款人商定部分提前还款后剩余贷款余额的还款期限，此还款期限应短于原贷款合同约定期限的剩余期限，贷款利率按借款人已履行的还贷期限加上确定的剩余期限所对应的期限档次的公积金贷款利率确定；部分提前还款后的剩余贷款本金余额仍采取与原借款合同约定的相同的归还方式归还，受托银行应重新为借款人计算每月还款额。
2全部提前结清：借款人申请提前归还全部贷款的，不受时间限制。借款人应支付贷款本金余额，受托银行不再计收贷款利息，按照借款合同已收取的贷款利息也不退回。
