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苏州公积金贷款要查个人征信吗(住房公积金信用贷款会查个人征信吗)

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-10-13  浏览次数:601

苏州公积金贷款要查个人征信吗


一.申请公积金贷款的时候,要查询自己的个人征信记录吗

1.您好,申请公积金贷款或者其他贷款或信用卡银行都是会查你的征信的,如果你不知道你的征信情况你可以先打印一份出来看下,打印方法如下:携带身份证去各地央行的征信中心进行现场查询;登录央行征信中心网站,注册并提交申请查询。

2.征信报告记录了什么:个人征信报告里面记录的主要是最近五年内的贷款、信用卡逾期记录或者准贷记卡透支超过60天的记录;个人信贷记录、公共信息及最近两年征信报告被查询记录的汇总,查询记录一般会显示机构什么原因、通过什么方式、查询的次数等内容,此外还有信贷记录、公共记录和被查询记录等多项内容。

二.本人想用纯公积金贷款需要查征信报告么

1.银行会查询征信报告的。有以下情形之一的,不予受理住房公积金贷款。住房或消费类贷款:借款人及其配偶的住房贷款、经营性或消费性等个人贷款在约定的还款期间发生90天以上逾期或逾期累计6期(次)及以上的。

2.经查实有骗贷、套取住房公积金行为而被记录征信系统的。信用卡类:借款人及其配偶持有的信用卡在近24个月内发生90天以上逾期或逾期累计6期(次)及以上的。借款人及其配偶因个人贷款或信用卡信用不良曾被起诉的而被记录征信系统的。房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。贷款利率上调,仍按原金额支付“月供”,产生欠息逾期。“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录。信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款。个人信用卡出现套现的行为。助学贷款拖欠不还款。1手机扣费与银行卡扣费挂钩,在手机停用后没有办理相关手续,因欠月租费而形成逾期。1被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。扩展资料对于借款人的个人信用状况认定标准,国家也早已给出明确的政策规定:近两年出现的逾期记录累计超过3次但未超过6次的,属于购买首套住房,或属于已有一套住房并已结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为30 ;属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为40 。

3.近五年出现过连续3期或累计超过6次逾期记录的,属于购买首套住房,或属于已有一套住房并已相应结清住房贷款余额的,最低首付款比例为30 ;属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为40 。

4.近两年出现超过连续3期或累计6次逾期记录的,属于购买首套住房的,或已有一套住房并已结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为50 ;属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为60 。

5.借款人同时有多种逾期记录的,以情况最严重的为认定标准。个人信用状况的其他认定,参照《住房公积金管理中心关于住房公积金个人贷款审批相关事项的通知》。通过核实借款申请人银行流水明细,确属信用卡年费的逾期记录,可不纳入逾期期数计算。参考资料来源:人民网--这13种不良征信记录会影响到房贷,你知道吗?

参考资料来源:凤凰金融--2017个人征信有污点会影响公积金贷款吗?

三.公积金贷款需要查征信吗

这肯定需要查,只要是申请贷款的话,银行是一定会查询借款人的信用情况。对于信用情况比较差的客户,银行或者公积金中心是可以减少借款人的贷款成数或者是不受理贷款申请。

四.公积金贷款需要提供个人征信记录吗

1.办理公积金贷款需要的资料及流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

2.(七)公积金中心要求提供的其他资料。对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

3.以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

五.公积金贷款买房,需要开具“个人征信记录”吗?

1.住房公积金贷款所需资料:具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;个人信用良好。

2.个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50 ,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;法律、法规规定的其他条件。

上述资料中第5项,要求的就是提供个人征信记录。

六.公积金贷款会查征信吗

1.会查借款人的征信信息。申请公积金贷款须具备下列条件:借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;不低于规定比例的购房首期付款金额;借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。

七.打算用公积金贷款,请问公积金贷款看不看征信

1.通过正规金融机构贷款都是需要看个人征信记录的。各地公积金中心公积金贷款申请条件规定不同,主要有:具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;有偿还贷款本息能力;按时足额缴存住房公积金;首付比例符合要求;当地公积金管理中心规定的其他条件。

2.农行个人住房公积金贷款申请资料如下:身份证件指居民身份证、户口本和其他有效居留证件;合法的购建、修住房合同、协议和其他批准文件;自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件;对自有住房进行翻建,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;符合公积金中心要求的首付款证明;借款人家庭有稳定经济收入的证明;住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料;住房公积金管理中心规定的其他条件。

各地区规定可能会有不同,详情请洽当地公积金管理中心

八.公积金贷款看征信吗?

1.申请纯公积金贷款需要审查个人征信。申请住房公积金贷款时个人信用报告审核标准:借款人及共同借款人个人信用报告中连续24个月的信用记录,在此期间存在任何一笔贷款或信用卡还款连续拖欠3期含或累计拖欠6期含的,都将不符合住房公积金贷款条件。

2.借款人及共同借款人的个人信用报告中的准贷记卡连续24个月内,出现1和2标志,未出现3的,原则上不属于不良信用记录范围内。

只要24个月以内的信用记录符合以上个人征信条件时就可以申请住房公积金贷款。

九.公积金贷款是不是只看征信报告?

负债情况,征信记录,收入,工作情况等等,公积金贷款不是只看征信报告的。一般只要个人信用好,缴纳公积金符合贷款条件大都可以贷款公积金的

十.纯公积金贷款到底查不查征信

1.您好,公积金贷款的申请流程和商贷的流程是一样的,所以也是要查个人征信的,而且由于公积金贷款利率要低于商贷,从审核上来说要比商贷还要严格一些,请悉知。

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