一.夫妻单方贷款买房需要什么手续
1.房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
2.办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明；购房协议书正本；房价30 或以上预付款收据原件及复印件各1份；申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；开发商的收款帐号1份。
3.按揭贷款的条件：年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；所购房屋不在拆迁公告范围内；贷款银行要求的其他条件。
4.按揭贷款的流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。
二.夫妻单方面能办按揭贷款购房吗
不可以，因为买房是以家庭为单位的，要房产局调档的。
三.婚后一方怎样单独贷款购房
1.婚后是不可以单独购房贷款的。因为在结婚之后想要贷款买房的话，银行是会要求提供夫妻双方的身份证、户口本以及结婚证的。婚后购房都是属于共同财产。个人住房按揭贷款条件：具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;具有所购住房全部价款30 以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;银行规定的其他条件。
2.房贷申请需要提供的资料：夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;收入证明(银行指定格式);所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
四.夫妻可以单独贷款买房吗
1.可以，就是只能通过一方的信贷额度去贷款。简单点说，就是银行不考虑另一方的收入情况，只考虑贷款人的还款能力来进行放贷，就是有可能能贷的额度会比两个人一起贷少一些。
五.已婚人士可以单方面申请按揭买房吗
银行规定按揭申请是必须出示，夫妻双方有效证件。如果是已婚的情况下。如果在未婚情况下是不需要提供夫妻双方身份证明的，只需提供自己的相关材料。
六.已婚人士贷款买房有什么办法以单方贷款
1.买房贷款是如果购房者为单身情况，则需要到民政局出具单身证明，然后提供单方身份证才可以办理如果是已婚人士则需要提供夫妻双方的身份证，银行认为夫妻双方可以共同还款建议按个人真实情况贷款，这样银行贷款方面的审批才更容易通过
七.婚后以夫妻单方名义贷款购房
1.贷款是以家庭为单位的贷款时有一个主贷人和共同还款人结婚的必须是配偶共同提供资料的或者找人开个单身证明再找个共同还款人但是这样会影响到那个人的房贷因为这个人再买房就是第二次房贷首付要多些利率也上浮10 现在有很多夫妻都被房子逼得假离婚大多都是这样产生的
八.婚后可以一个人贷款买房吗如何贷款
1.贷款办理条件：在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；银行规定的其他条件。
2.扩展资料：注意事项：在夫妻婚姻房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样会使胃是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。
3.另外还可以在婚后委托父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，那也就是说，可以让父母出资买房，且由明确表示该房屋只赠个人一方，好采用公证的方式明确赠与。
参考资料：——个人房贷
九.婚后女方可以单独购房贷款吗？
1.婚后女方不可以单独购房贷款。婚后贷款买房，银行会要夫妻双方的身份证户口本结婚证，只要是有效的，地址信息等等不一定一一对应，那些只是信息变更记录，银行不会管的。
按照规定，每个月的收入必须是月还款的2倍以上才行，所以银行是要求很严格的。提前还款现在都放开了，至少建行是不限制的。
十.婚后能单方买房贷款吗
可以写单人的名字的但是要是一方贷款还不起的话，另一方是有责任一起偿还的
