一.贷款30万六年月供多少
1.按利率9 、等额本息还款:还款方式:等额本息法总贷款额:300000元贷款期限:6年贷款利率:90 每月还款:48158元总本息:3468650元总利息:468650元
二.买房贷款30万元还款期30年还六年想一次性还清还要还多少?
1.现在的房价相对于普通大众的收入来说,确实有一些高,买房能拿出全款的人并不多,就算有能力全款买房,出于一些考虑,有些人也会选择贷款买房。
2.目前个人购房贷款主要有20年与30年这两个期限可以选,大家可以根据自己的实际经济情况做出选择。有一些朋友,可能买房的时候经济实力不够,但以后情况好转了,想要提前还款,这行不行呢?
3.房贷提前还款行不行?贷款买房是许多人买房是必要的选择,但咱们中国有句俗话叫无债一身轻,负债生活总感觉有一些不自在。
4.于是在以后一部分人手里面富裕了后会选择一次性将钱还清,过上不欠债的生活。如果你申请了30年的房贷,现在还了5年,想要一次性还清行不行呢?
5.想要还清并不是不行。30年的还贷时间才过去了6分之一,后面还有相当长的还贷时间。有能力提前偿还贷款的话,确实会让你以后的生活惬意一些。但是这个也要你分情况而定。银行是永远也不会吃亏的一方,假如你是选择等额本金贷款,即每期偿还固定的贷款本金与剩余贷款在本月产生的利息。
6.所以前期还款压力特别大压力主要来自于前期利息压力。等额本金还了五年,或者更长的时间,本金没还多少,利息倒是还了相当一部分,你再申请提前还贷的话,并不一定能少多少钱,银行在这一方面是不会吃亏的。
7.有人计算过,如果是等额本金贷款已经还了超过三分之一的期限,那么就没什么必要提前还了,因为也省不了多少的利息。
8.哪些情况下不适合提前还款?
9.提前还贷,在希财君看来需要在一个比较合适的时间点,并取决于你的贷款方式。手里面有钱了就去提前还贷,没考虑到细节,反而不好。首先,如果你是擅长理财的哪一类人,自然不需要去提前还贷。目前首套放到利率5 左右,如果你有信心你理财的收益可以超过这个利率,那么用提前还贷的钱去理财会更合适。
10.有些公积金贷款的朋友也不用着急提前还款,公积金贷款利率本来就低,没有什么投资经验的朋友去做理财,也比较容易能达到超过公积金贷款利率的收益。
11.另外,银行对于提前还贷,一般来说是要收取违约金的,大家的购房合同上面,一般会约定这个数值。如果你即将还清贷款,提前还贷还需要一笔违约金,实在是没什么必要。特别对于等额本金贷款的朋友来说,前面还款把大部分利息偿还了,后面还得以本金居多,提前还款能省下的利息相当有限,再去提前还款就很亏了。
12.总的来说,提前还贷适合那些没有什么理财技能,同时不想负债生活且房贷刚开始没多久的朋友。对于有着不错的理财技能,或者已经还了一段时间的贷款,尤其是对于等额本金贷款的朋友来说,提前还款并不合适。
三.民间借贷30万,每月利率3000元,借了6年,连本带利一共要还多少钱?
如果不算利息的复利,30万借6年连本带利一共要还30万 26万=56万。
四.借30万购房,五年,每个月要还贷多少
1.目前,人行公布的个人人民币5年期的贷款基准年利率是75 ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,“等额本息还款”的利息总额是376242元,月供金额是56207元;“等额本金还款”的利息总额是362175元,月供金额逐月递减。
若需试算,可进入我行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。