一.招商银行房子抵押贷款
1.抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
二.招商银行的消费贷款需要抵押吗
1.不需要的，消费贷款是属于无抵押贷款。其实，招商银行无抵押贷款服务是有针对性的，一般而言，招行有以下几类适用对象：招商银行现有贷款客户还有新的审核条件；具有稳定收入来源且收入颇丰的人，比如，教师、律师、医生、公务员或者其他政府、高级企业单位中上层人员；招商银行的优质客户；招行私人银行、金葵花与信用卡白金卡部分客户。
2.招行无抵押贷款业务是为高端贷款人士量身定制的，招行敢给他们大额度贷款，是因为业务员事先需要对申请人的还款能力做了充分的评估。
在贷款申请时，需要向招行出示工资证明、银行流水、社保记录以及所得税税务单等等材料。
三.招商银行追加抵押贷款
如果当初申请的时候你的抵押物的资产额超出你的贷款额度，是可以追加贷款金额的。
