一.房子已过户，银行贷款不批
按照规定，贷款没批，你们是过不了户的啊。按照你目前描述的情况，建议协商吧，年后银行贷款批复松一些，你问问客户经理吧能不能批复。估计上浮20 利率协商不成了，主要协商是贷款额度。
二.卖房子，已经过户给对方情况下，买方贷款审批没通过咋办？
1.先来看看二手房购买流程：递交材料，提出申请。办房产抵押登记、保险手续，银行放贷。首先卖方要看到银行同意贷款的审批书后方可过户，银行出具批准贷款的批准书后，贷款人不得无故取消，如要取消需要和买家商定。
所以不会出现过户后不贷款的情况。前提是卖方一定要查清楚买方的的银行同意贷款审批书的真伪。
三.房子已经过户给买家了,要是贷款不通过我怎么办
首付不是应该要给银行监管吗申请贷款后才会和贷款部分一起给你的之前在融丰源办的就是这样啊
四.房子卖了，已经过户了，但是买方的银行贷款下不来，怎么办？
1.协议上写明时间的，如果实在拖太长时间可以同中介向买家施压，要求他们给准确的时间。短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年；短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。
2.贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度，根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定，其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。
3.贷款利率在贷款合同中注明，客户可在申请贷款时查询。逾期贷款按规定加收罚息。扩展资料企业基于资金需求具有季节性和规律性的特点，与银行订立非正式协议，约定一个由银行在指定期限内向企业提供贷款的最高限额，在此期限和贷款额度内，企业可随时获得银行贷款。
4.企业申请贷款额度时必须向银行说明贷款前的财务状况，银行则根据企业信用状况和自身营运要求决定是否授信和执行协议。
备用贷款承诺是以比较正式和具有法律效力的协议约定的贷款形式。企业与银行签订正式的贷款协议，银行承诺在指定期限和限额内向企业提供贷款并要求企业向银行支付承诺费。参考资料来源：-银行贷款
五.房子已过户银行贷款审批不通过怎么办
1.银行贷款审核的因素有很多，不一定是因为您的房子，如果在银行批不过的话，您可以考虑通过民间贷款公司来代办，或者直接在民间金融机构办理
六.二手房交易过程中，若已过户给买家，但银行不批贷款怎么办?
1.正常情况下，银行贷款审批通过后，房产交易中心才给过户，中介明显违规操作，你可以起诉中介公司和买方，要求撤销交易。
2.如果已经同意继续办理，必须约定付款时间，违约责任，并且款清交房，一定写清楚款清交房，要买方签字。拓展资料:二手房交易Second-handhousingtransactions是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。
3.二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房房改房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。依据物价局相关文件规定房产交易额不同所收取中介服务费也相应不同。
七.二手房过户完成后才银行才放款吗
1.一签合同，发生定金或首付款二办理贷款手续三银行批贷了，就可以缴税、过户了四过户以后，银行抵押房产证，做完抵押后给卖方放款你说的比较简单，是这个程序。
八.是否办完二手房过户后才能批贷款
对但看你是什么贷款，商业贷款一般15个工作日内放款，公共基金慢一点国管是2个月市管1个月就差不多了
九.过户，但是银行贷款审批还没有下来，这有些什么风险
1.买方贷款还没有下来，千万不要过户。原因是买方贷款还没有下来，你就过户了，万一他贷款办不下来，他没有钱买你的房子，你却已经过户给别人了，那么之后会非常麻烦的。
千万不要过户，过户了人家赖账，以后你就麻烦了，官司要打很久，还不知道什么结果。
