一.住房公积金很少,怎么用公积金贷款
只要公积金缴存期数满一年以上,符合当地公积金贷款的条件的话都是可以使用公积金购房贷款的。只是可贷额度大小有区别。公积金贷款申请条件:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款
二.我的父母50多岁是农民没有公积金,现在要贷款买房怎么办?我不能贷款.
1.你父母50多岁,具体贷款的最长年限也就是10年左右,一般是65减去现在的年龄是可贷款的最长年限,但是如果单位好的话或者信誉度好的话,还可以申请延长5年的贷款年限。
2.另外为了降低银行要求的条件,建议你能多付就多付点,尽量少贷款,这样银行更容易审核通过,不然有可能不是太好放款。
不知道你是什么原因不能贷款,建议最好是去售楼处咨询下售楼员,看能否有更好的办法。仅供参考,希望有帮助。
三.我的公积金很少,不够每个月的贷款,请问该如何使用公积金来还贷呢?
1.下面是有关提取公积金偿还购房贷款的一些内容,供你参考:公积金贷款正常还款后,可以提取夫妻双方的公积金用于偿还贷款的本息。
2.提取的方法一般有两种:将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金一年一次,帐户内需留有一定余额,各地规定不同,冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。
3.月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。
4.提取公积金后与你的还贷卡“关联”,比方说你的月供为1500元,提取5万元后与还贷卡关联,此后你10个月不需往卡里存钱,由公积金的钱来还贷款。
5.公积金不够还月供的话,需要你用现金补入也就是你提的问题。提取手续:携带贷款合同、还贷卡或公积金卡、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”,如果配偶公积金也要提取的话,还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”,到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。