一.我贷款37万,30年还贷每个月要还多少钱啊
1.一般首套住房利率是八五折,贷款方式不同月供不同。等额本息还款法30万元30年利率下浮15 实际执行月利率208‰月还款19934合计还款790万元利息390万元等额本金还款法30万元30年利率下浮15 实际执行月利率208‰首月还款25856每月递减33合计还款610万元利息210万元希望能够帮到您!
2.回答来自:百度房产交流团,敬请关注!
二.公积金贷款35万,30年还一个月要还多少钱?
1.因各地对首套房贷的利率不一样,有的是基准,有的可打85折,或基准1倍,且当地公积金额度也不同,等额本息本金都可以算,按公积金贷款35万,基准利率50 计算等额本息每月还款1774元,利息共计2884249元等额本金首月还款22872元,每月减少,利息共计2369065元。
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三.公积金贷款30万30年每月还款多少
1.如果选择等额本金还款方式,每月还款金额都在减小,首月还款金额为16433元,第二个月还款为16389元,而后可根据公式算出每月还款金额。
2.如果选择等额本息还款方式,每月还款金额为13097元。等额本金还款等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
3.等额本金贷款计算公式:第一个月还款金额=贷款本金/还款月数 本金—已归还本金累计额×每月利率=300000/30*12 300000-0*25 /12=300000/360 300000*0。
4.27 =8333 810=16433元。第二个月还款金额=贷款本金/还款月数 本金—已归还本金累计额×每月利率=300000/30*12 300000-016433*25 /12=300000/360 2983567*0。
5.27 =8333 8056=16389元。等额本息还款等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
6.每月还款额计算公式如下:还款金额=÷=300000*25 /12*1 25 /12^360÷(1 25 /12)^360-1=(300000*0。
7.27 ^360)÷(1 0。27 )^360-1=810*63976÷63976=13097元。扩展资料:几种公积金贷款还款方式的优缺点固定利率还款(按等额本息方法计算);固定利率标准各家银行不同,它的优点是利率风险小、收益稳定,最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整。
8.而缺点是不论银行利率如何变动,上调或是下降,借款人都按照固定的利率支付利息,不会随市而变,所以常比基准利率高出一定的百分点。
9.固定利率还款方式适用人群为有固定收入,专业投资者或者商人。等额本金还款;优点是总体利息支出较低,在随后的时间里每月还款额将会递减。缺点是前期还款负担较重,特别是第一期还款时压力会很大。等额本金还款适用于收入较高人士,如企业高层、金领、海归派等。是等额本息还款;等额本息还款每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。以等额本息还款方式偿还房贷,借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项,方便借款人安排收支,但它总体利息支出较多。这种方式适用于工作收入稳定,国家企、事业单位职员等。参考资料来源:人民网-公积金贷款利率下调0。25个百分点降至历史新低参考资料来源:人民网-还房贷:选择怎样的还款方式最为实惠呢?
四.住房公积金贷款35万,30年还清,每个月要还多少
1.贷款总额350000元还款总额5483596元支付利息1983596元贷款月数360月月均还款15222元
五.公积金贷款35万30年期限月还款多少钱
1.您好,伟嘉安捷解答:公积金贷款35万30年,等额本息每月还款额为16483元,总还款利息为2421343元。
六.公积金贷款30万30年每月还多少
1.不知道你的利率,可以告诉到你计算的方法一般利率,商业贷款是公积金贷款是2首套房最低可以到九折,利率确定了,你可以在支付宝里有一个理财工具里面的房贷计算器进行计算,但最终的结果只是一个大概,最终的数据要以银行计算的为准