一.房子二次抵押贷款，利率多少，可以贷款多久，一般可以贷款多少钱
1.你好：这样的贷款一般是这样做，先找担保公司给你做这个贷款，把房屋进行评估、一般做到评估值的70 ，让担保公司给你找合适的银行批贷，在批贷过程中你要去你贷款银行做提前还款，因为二次抵押也就是转按揭，要平转是要还剩下的房款才能在贷等银行通知批贷后，就去还款，从新做抵押，如果你没有资金还的话由担保公司帮你还，等你的贷款放贷后，担保公司把垫付的资金扣掉。
须要一定的费用估计最多能贷到50W。如果贷三年的话年利率大致为4 左右，如果期限5年以上是8
二.房子二次抵押贷款怎么办理？
银行抵押款可用哪些抵押？1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
三.按揭房二次抵押贷款有什么条件
1.按揭房二次抵押贷款借贷者需要满足以下申请条件：二次按揭借贷者需还满18个月以上;借贷者征信良好当前不能有2次逾期，总信用不得连2累9;年龄满18-65周岁且具有中国居民;具有有效身份证及婚姻状况证明;稳定的收入;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。
2.准备资料：借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件如单身需开单身证明借款人婚姻状况证明原件及复印件家庭房产、车产权属于证件及复印件，其他资产证明材料房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件个人主要银行账户近6-12个月对账单加盖银行业务章家庭民间借贷的借条等书面证明材料评估报告对公6-12个月的银行对账单用款企业基本情况表营业执照证/副本原件及复印件组织机构代码证正/副本原件及复印件1税务登记证国税或地税正/副本原件及复印件1验资报告个体工商户无需提供1贷款卡若有复印件及密码1法定代表人身份证明复印件若同借款人，可免提交1营业场所的房产证明或租房合同原件及复印件1公司章程复印件个体工商户无需提供1开户许可证1近3年的财报流程：提出申请-资料审核-银行审批-抵押登记-银行放款
四.房子二次抵押贷款流程
1.您好，条件要求如下：用于办理二次抵押的房屋必须是现房;该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
2.尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
也就是说，如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70 的额度了，那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30 ，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。需要手续：先评估一般能贷评估价的70 左右，然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。去银行做面签，批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记。再去建委做二次抵押登记，3天内就可以放款了。
五.银行办理二次抵押贷款需要哪些条件
1.二次抵押的抵押物主要是房子，而且必须有房产证。房产证上如果是一个人的名字，第二次抵押贷款的时候就得与第一次的贷款人名字相同；如果房产证上是夫妻两个人的名字，不仅要主贷人的名字必须是房产证上靠前的那一个，还得夫妻双方都要到场签字，并且提交一些相关的婚姻证明、户口证明、工资等资料
六.房子可以二次贷款吗房子二次贷款需要什么条件
1.可以二次贷款的，房子二次抵押贷款流程：借款人有效身份证明、居住证明、婚姻证明;个人收入证明;房屋一切权证;房屋抵押合同和他项应享受的利益登记表;一次抵押贷款合同;贷款行要求提供的另外的资料。
2.不过，借款人通过不同的贷款机构办理房屋二次抵押贷款，其贷款条件也会有所不同，因此，申请贷款前，借款人还需要提前详细咨询了解，帮好充足的申请贷款的准备。
七.哪些银行可以办理房屋二次抵押贷款？
1.工商银行、招商银行可以办理“二押”贷款，但要求借款人的一押是在本行办理。江苏银行、兴业银行、平安银行和民生银行则可以接受非本行的客户办理二次抵押贷款业务。拓展资料：二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
2.办理二次抵押贷款所需证件主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票、身份证明文件居民身份证、军官证等。
3.根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。二次抵押房产要求各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。
4.但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。
参考资料：-二次抵押贷款
