一.我要买房，贷款30万，20年还清，按银行贷款，每月该还多少，怎么计算
1.贷款30万，20年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：
二.30万房贷20年还款期限大概每月还款多少
1.房贷还款的计算方式有两种：等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额不变。
2.二、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金 每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=本金-累计还款总额X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
3.目前人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是9 ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是19633元，采用等额本金方式，首月还款金额是2475元仅供参考，月还款额逐月递减。
4.扩展资料：房贷的种类：贷款购房主要有以下几种：住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。
5.住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率仅为商业银行抵押贷款利率的一半，而且要低于同期商业银行存款利率。
6.也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。
7.只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30 ，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
8.个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。
这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
三.代款30万，分20年还，每月要还多少
1.楼主提问的问题不清晰，没有说明你的贷款利率和还款方式。那么我就按照你买房贷款是八五折的银行利率，然后采用等额本息还款法和等额本金还款法的两种月供都列举一下吧：利率项目年利率( )六个月以内含6个月贷款60六个月至一年含1年贷款00一至三年含3年贷款15三至五年含5年贷款40五年以上贷款55贷款30万20年利率八五折的话年利率是5675 ，等额本息还款月供20712元，总偿还金额4980279元，利息部分1980279元等额本金还款首期月供￥26488元，总偿还金额￥467797元，其中利息部分￥167797元
四.贷款30万按等额本金还款法20年还清每月要还多少
1.首先要确定你是首套还是2套首套利率下浮的话2008元基准利率2140元二套2380元抱歉我理解成等额本息了如果是本金的话先期会在2800元上下逐年递减越还越少
五.贷款30万买房20年还清，本金和利息一共是还多少钱?每月需还多少钱？
您好，我是专门从事房产行业的。如果您是通过中介买房的话，中介人员应该帮您计算的。现在利率都是下浮15 。您月还款为：2013元您的本金和利息加起来一共为：483912元。很荣幸为您排忧解难。希 我为答案谢谢。
六.请问贷款30万，20年还清，每月要还多少？一共要还多少，利息多少？请问
1.以五年以上银行商贷利率05 计算，月还款额=300000*05 /12/(1-(1 05 /12)^(-20*12))=23391还款总额=23391*20*12=560374利息总额=560374-300000=260374补充回答如下：公积金五年以上利率是90 ，月还款额=300000*90 /12/(1-(1 90 /12)^(-20*12))=19633还款总额=19633*20*12=471192利息总额=471192-300000=171192
七.房贷30万20年月供多少
1.贷款30万元、期限20年，当前的按揭利率为80 ，按等额本息法、等额本金法分别计算为:等额本息法:月还款额为2290。
2.02元(每月相同)。还款本息总额为5496046元，其中利息为2496046元。等额本金法:第一个月还款额为2950。00元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为12508元。还款本息总额为504850。00元，其中利息为204850。以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还447546元。具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。如果你还了两年后，一次性付清贷款贷款合同中有约定，可以提前还款。提前还款时的金额为:剩余的本金 当月的利息。除以上“剩余的本金 当月的利息”外，银行会按合同约定收取一定的补偿金(违约金)一般为提前还款金额一个月的利息(其实如果你一次结清，就是要多收一个月剩余本金的利息)。
3.与前2年还的没有关系。提前还款也可以部分提前还款，不一定要全部结清的。比方说两年后你有50000元闲钱，可将这50000元提前冲还本金，冲还本金后，如果还款期限不变，重新计算后，月还款额将相应减少。
八.商业贷款30万20年还清，每月需还款多少钱？
1.每月需还款1963321元提示：利率按2015-10-24提供的利率进行计算利率项目年利率( )六个月以内含6个月贷款35六个月至一年含1年贷款35一至三年含3年贷款75三至五年含5年贷款75五年以上贷款9
九.商业贷款30万20年每月还多少
1.依据中国人民银行2010年12月26日调整后商业贷款年利率1-5年84 5-30年04 公积金贷款年利率1-5年75 5-30年30 商业贷款20万公积金贷款30万分30年还等额本息还款方式：还款总额101万月还款2820元等额本金还款方式：还款总额90。
5万第一个月还款3637元第二个月还款3630元第三个月3624依次减少。
十.30万贷款想贷20年每个月还多少利息一共多少
1.以10年期基准利率94 算房贷首套要低于基准，公积金最低等额本息法：每月支付本息2139218元累计支付利息2133423元累计还款总额5133423元等额本金法：每月本金相同300000/120=2500元，利息递减，月供也递减。
累计支付利息178945元累计还款总额478945元本金法划算。
