一.买第二套房要交多少税
1.契税普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1％，二套房为3％。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1．5％，二套房为3％。140平方米以上含140平方米，首套房的契税为3％，二套房也为3％。个人所得税购买二套房征的个人所得税为1％。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。营业税如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征营业税。扩展资料印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0。公证费：证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：标的额500000元以下部分，收取比例为0。
3 ，按比例收费不到200的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0。25 ；5000001元至10000000元，收取0。2 ；10000001元至20000000元，收取0。15 ；20000001元至50000000元，收取0。1 ；50000001元至100000000元，收取0。05 ；100000001元以上部分，收取0。计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。参考资料来源-购房税费
二.卖二套房要交哪些税多少税？
1.个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1 缴纳；商铺按照差额缴纳，计算公式为：上次购买价格—现在出售价格*税率20 。
2.扩展资料税，又称税赋、税负、税捐、租税等，指政府或与政府等价的实体，如教会、部落首领向纳税人个人或企业法人强制征收的货币或资源。
3.税由法律强制力保证，抗拒纳税的人会受到法律惩罚。契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的5 ，买卖合同印花税，总房款的万分之五公共维修基金，税率：房屋成交价的2 。
房屋所有权印花贴税参考资料国家税务总局
三.第二套房我应该要缴些什么税，多少个点
1.二套房税要交多少是分情况的。首先您以家庭为单位名下是否有房，第一套买房是否全款。如果第一套是全款，那么您现在可以按首套缴税，90平米以下是1 、90-140平米是5 、140平米以上是非普3 ，但是按二套贷款。
2.shzyshange44如果第一套是贷款买的，那么就是3 缴税。如果业主的房子满五年，您省了5 的营业税，如果业主的房子是以家庭为单位唯一一套，那您省了差额20 的个人所得税。
四.第二套房60万交多少税
1.一你11年买房了，再买房就算二套。二套房的契税一律是3 ，不论面积大小二除了契税3 以外，还需交营业税5-6 ，各地不同，个人所得税1 北京交差额的20 ，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用三如果你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。
2.假设实际成交价为100万，指导价为单价8000，即总价84万，你就可以按照84万来交税、过户；如果是贷款，可以按照4交税过户，评估价也比实际成交价低四第一条就说了，算二套房，比买首套房多交个5 的契税
