一.新买的房子可以用来抵押贷款吗？
1.您好，您谈到得二次抵押的问题，原则上是可以的，部分商业银行提供此项服务，主要看您的贷款行的意向。二次抵押贷款的定义二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。举个例子，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。
2.二次抵押贷款的特点二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押、再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
3.房产二次抵押中，对房产的要求各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对XX年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。
4.二次抵押贷款的额度申请人可以只做一次抵押登记手续，实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后，可根据需要分几次支取借款，利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。办理二次抵押贷款所需证件、时间等主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。
根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。
二.拿房子做抵押贷款需要什么条件
1.房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
2.申请房贷款的资料：借款人的有效身份证、户口簿;婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);房产的产权证;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
三.用房子做抵押可以贷款吗具体需要什么啊
可以抵押贷款，但是是有条件的，可能各地有差异，各个银行之间也是有差异的，有的银行有面积限制。需要提供的和贷款一样，就是多一个用途，就是银行要知道你贷款要干什么
四.用房子做抵押贷款，大概多长时间能办下来？
1.抵押贷款，审批很快的，但放款，就目前的政策而言，等上一个月或者几个月的都有，建议找专业贷款公司操作，放款有保证，成都地区，可详询注册号
五.没还完贷款的房子我可以用来做贷款抵押吗？我的情况能贷多少？
你的房子要想再贷款必须等房产证下来后将农行贷款还清后才可以办理。房产贷款是在房交所将贷款房屋做他项权登记，有他项权登记的房产必须注销登记后才可以交易。你的18万银行贷款可以自己还，也可以找担保公司帮你操作，将房产证解压，再找家银行办理抵押。具体能贷多少钱，要看贷款时你房产的评估价值以及银行给你的授信成数而定。
六.想全款买房子，然后再用房子作抵押贷款行吗
1.行，全款买了房可以再用房子作抵押贷款。但是如果你是首套房，利率可以打九折，最高也就是基准利率。如果全款买下来再做抵押贷款，利率是上浮20 ，利率相差30 。所以首套房建议做商业贷款，或者全款后三个月内做补按揭。如果是二套房，贷款只能贷3-4成，全款后做抵押贷款能贷到7成。房屋抵押贷款跟一般贷款不同，银行是不直接受理的，必须要找中介担保机构，我以前也这样做过，手续不是很麻烦。
2.5年以内还款的，可以直接到银行办理综合消费贷款。想做5年以上还款期的，就要中介担保出面了。需要的材料不多：贷款人户口本，身份证，房产证，已婚的要结婚证，单位开具的收入证明，均正本及复印件，身份证正反两面都要印。
3.其他的就是一些表格，可以先不填，到了银行让他们帮你填，申请当天担保公司的和你本人都要去银行面签，银行工作人员回问一问你的情况，这个担保公司都会提前告诉你怎么回答的，只要银行让你过去面签了，一般999999 是会批的。
七.还在按揭中的房子可以拿来抵押贷款吗？
1.可以的虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出手就可以借款人还可以选择通过信用贷款的方式来融资。
2.如果借款人的资质较好，但信用贷款的额度无法满足你资金使用需求的话，也可选择先申请信用贷款，余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得。
这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。
八.自己的房子拿去做抵押贷款需要什么手续
1.办理抵押权登记一般需提供以下资料：抵押权登记申请书；申请人身份证明：⑴自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等；⑵法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等；房屋所有权证；抵押合同；主债权合同；其他必要资料：⑴土地使用租用证；⑵抵押人为国有企业、事业单位的，应当符合国有资产管理的有关规定；⑶抵押人为集体企业的，应提交职工代表大会同意抵押及主管单位备案的文件；⑷抵押人为公司法人的，应提交董事会或股东大会同意抵押的决议；⑸抵押人为自然人的，已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证，未婚的应提交单身证明；⑹委托办理的，应提交委托公证书、受托人身份证明；⑺抵押人为未成年人或无限制民事行为能力人的，应提交监护资格证明、监护人身份证明，监护人应提交为未成年人利益的保证书；⑻登记部门认为需要的其他资料。
这是西安市的办事标准。
九.我想把房子抵押,到银行贷款
1.可以，您需要提供身份证、工作收入证明、银行流水、房产证，一般可以贷到您房产评估值的7-8成，1-10年，利率35 ，还款方式灵活。
希望融联伟业可以帮到你。
十.有房贷的房子可以做抵押贷款吗
1.如果是在银行做过抵押的房子，在尾款未还清的情况下，也可以做房屋的二次抵押。二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同：身份证户口本房本结婚证个人征信报告初抵的贷款合同上面这些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。
2.二次抵押贷款产品流程很简单：准备资料，面签两天之内家访三天之内有结果一天之内公证，进抵押可预支90 贷款额出抵押，放款申请房屋二次抵押贷款的要求：在天津以及天津周边有一套私产房房龄在25年以内，面积不限年龄在18-60周岁申请金额在20万元以上半年流水大于负债
