一.贷款买房后，手里要有什么证件
1.您好，若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。
2.如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可；4．还款能力证明资料。
3.若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
二.按揭买房后能拿到有什么证件
1.与开发商签订的购房合同；与银行签订的购房合同；开发商出具的首付收款凭证；房款预收款凭证。贷款买房房产证的办理有约定按约定没有约定参考如下法条办理。《城市商品房预售管理办法》第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。
2.开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。
3.《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
4.贷款手续：首先，到银行了解相关情况，带齐以上的资料申请个人住房贷款；然后接受银行的审查，并确定贷款额度；接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；办理产权抵押登记和公证；最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
三.贷款买房后都应该得到什么手续？
1.贷款买房后都应该得的手续：①和开发商签订的购房合同；②和银行签订的购房合同；③开发商出具的首付收款凭证；④房款预收款凭证。
2.办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。
3.房价30 或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
4.开发商的收款帐号1份。贷款手续：首先，到银行了解相关情况；办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；然后接受银行的审查，并确定贷款额度；接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；办理产权抵押登记和公证；最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
四.买二手房贷款后应该有什么证件
1.交易完成后，相应给您的证件有：房产权证、契税发票、销售不动产发票、以及之前缴纳费用的一些发票房产交易税发票、抵押登记发票等等60块，80块的发票、贷款合同会在你开始月供的时候15天内由银行寄给您。
其中最重要的证件为：房产权证、契税发票以及销售不动产发票，如果您以后卖房子这些都需要到的。
五.贷款买的房子房贷还完了需要什么手续
1.解除房屋抵押拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。购房者携带房屋权属证书原件、他项权利证原件、当事人身份证明原件及复印件1份、抵押权人出具的注销抵押登记证明原件、抵押登记申请表等材料到房管局对应窗口办理即可。
2.办理退保手续在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。办理退税手续当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。
3.提前偿还全部住房贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。
六.房贷还清后去银行办理需要带什么证件
1.房贷还清后，去银行办理，一般情况下，只需要带本人身份证及银行卡即可，如果有其他的相关咨询建议，你与自己客户经理联系
七.房屋贷款都需要哪些证件？
1.房产抵押贷款需要房主身份证、户口本、房本、原始购房合同或发票、如已婚需结婚证及对方证件、收入证明、近半年的流水账单、工作单位营业执照副本复印件，要求有年检记录，并加盖单位公章等资料。
有什么不明白的可以到融德信网站在线咨询一下。
八.房贷还清后有什么证明?
银行会出一张结清证明给你然后把房产证拿去房管所注销抵押登记就可以了
