一.企业房产贷款
1.下面几种方式，你可以根据自己选择： 一 、企业贷款有抵押和无抵押两种方式：有抵押贷款，可以用你的个人房产，企业土地，厂房作为抵押向银行贷款。
2.无抵押贷款，需要满足两个基本条件：企业注册时间超过3年；年营业开票额超过300万，可以贷款最高为100万额度贷款，特殊情况可以增至300万。
3. 二 、银行放款，放款前无任何费用，正规渠道可办理的人群：21-55周岁在苏州(包括下属6县市)生活或工作半年以上的：上班人士、私营业主或股东、有房产者户籍不限！
4.什么样的人可以办理：1年龄在21-55周岁具有中国国籍(不含港澳台居民)；2在申请地工作或居住，户籍不限；3在现单位工作满6个月，月收入2000元以上；若是私营业主，则营业执照满一年；4在人民银行有征信记录 三 、企业房产抵押贷款，是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保，易贷中国联合银行等合作机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下，将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度，并由银行等合作机构发放的贷款。
5.申请条件可独立核算的中小企业注册时间至少三年含以上申请资料公司营业执照，国地税务登记证组织机构代码证公司章程及验资报告企业央行的开户证明央行核发的经过年审的贷款卡没有可在银行申办企业近六个月财务证明和银行对账单最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单抵押房房屋产权证、租赁合同如有出租额度和期限贷款限额为800万贷款最长期限为12年常见问题企业房产抵押贷款的额度最高为多少？
6.最高是房产价值的七成，要根据具体情况来定。
7.企业房产抵押贷款怎样才能申请成功？只要企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保，银行等机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下，将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度并发放贷款。
四 、申请条件：可独立核算中小企业，注册时间至少一年含一年以上。贷款额度：最高额度800万人民币，依银行审核条件而定。贷款期限：最长可达5年。贷款利率：低率5 起，依银行审核条件而定。还款方式：每月等额还款平均还息，一次性还本。特色：更高的贷款成数，更灵活的贷款期限，额度可随借随还，大大节省财务成本。
二.企业产房子可以贷款吗
1.企业产权房屋买时可以贷款，还是要房管局备案，签购房合同。企业贷款的申请条件：符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡；有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年含以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。
三.公司买房可以贷款吗
可以办理贷款公司的营业执照满一年，提供公司的对账流水就可以申请企业贷款。
四.公司名义买房怎么贷款
1.房屋贷款流程详细步骤：借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
3.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
4.贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
五.房地产企业银行贷款具体的流程
1.您好，若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。
2.如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可；4．还款能力证明资料若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
若您仍有疑问和意见，欢迎登录在线客服
六.房贷咨询房贷咨询房贷咨询
1.可以的，只要你有良好的收入证明这些。房贷条件申请人的条件：具有完全民事行为能力的自然人，且符合下列条百件：有效身份证明；具有稳定的职业和经济收入，信用良好有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或协议；已首付20 及以上房款度；贷款人规定的其他条件。
2.按揭贷款的条件：按揭贷款的最高额度不超过所购商品房总价格的80 ；贷款期限最长知不超过30年；贷款利率执行中国人民银行的法定利率。
3.程序购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；与房地产开发企业签订购房合同，并按总道购房价款的20 付清首期款项；向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相内关资料；银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；对所购房屋按贷款期限办理保险；借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银容行保管。
七.房地产行业能贷款吗
1.房地产行业办企业贷款的办理流程如下：携带相关资料，向银行提出贷款的书面申请;银行收到资料，进行初步审核，合格后受理申请;银行进行贷前调查，主要是调查企业法人以及企业的情况，完成内部审批程序，通知审批结果;审批经过的，借贷双方签订贷款合同;借款人落实担保，能采纳保证、抵押、质押等方式;银行将贷款发放至借款人的账户。
2.当然，房地产企业办理贷款，还需要满足贷款选择其他条件，不同的银行对于不同的房地产企业要求也不太相同，所以，在申请贷款前，企业法人可以先到银行详细咨询贷款要求，提前做准备。
