一.所谓的融资担保贷款是什么?什么操作?
1.融资担保业务是指专业融资担保公司为了帮助一些福利性机构新建或扩建、日常经营资金补充等资金需要，在其自有资金不足且无法独立获得贷款人贷款的情况下，通过提供担保提升其信用，在贷款人处成功获得贷款并为该贷款所提供的担保服务。
2.主要有以下几种担保业务：流动性资金贷款担保：是指期限在一年以内，信贷资金用于正常的教学经营周转的贷款担保业务。
3.循环授信额度担保：是指为民营福利机构向银行申请授信额度而提供的担保，授信期限一般为一年，在不超过总额度和期限内可循环使用，信贷资金用于正常的经营周转的贷款担保业务。
4.项目融资担保：是指为民办福利机构为了购买教学设备而向银行的贷款所提供的担保服务，一般期限在一年以上五年以下。
5.固定资产购建融资担保：是指为民办福利机构为了新建校舍或者扩建校舍而向银行的贷款所提供的担保服务，一般期限在一年以上五年以下。
6.互助联保：是指多家民办福利机构同时提出授信需求，通过担保公司整体融资筹划，以福利机构投资人互助联保的方式，打包向银行申请授信。
7.福利投资担保：为满足教育等福利机构投资人的项目投资、产权投资、重组并购等的安全性及收益率要求，对被投资人的资信及回报率向投资人或者借贷人提供信用担保。
教育等福利机构发债担保：为教育和福利机构企业发行债券提供担保，为债券到期本息兑付提供连带责任担保。
二.什么是融资性担保？什么是贷款担保？
1.融资性担保是指担保人与银行业金融机构等债权人约定，当被担保人不履行对债权人负有的融资性债务时，由担保人依法承担合同约定的担保责任的行为。
2.贷款担保是指银行在发放贷款时，要求借款人提供担保，以保障贷款债权实现的法律行为。贷款担保的方式：贷款担保有保证、抵押和质押。这些担保方式可以单独使用，也可以结合使用。贷款担保的审查：贷款行应当依据有关的法律，法规和银行的有关规定，严格审查担保的合法性，有效性和可靠性。
3.融资性担保公司和借贷担保公司区别银行贷款门槛高、额度紧、审核手续复杂催生了大批融资性担保公司的存在，担保公司的手续方便、门槛低、额度高使得银行与民间借贷市场共同繁荣。
4.他们的存在解决了大量企业的可持续发展的问题，同为担保公司，其实其中还有很多的不同点。融资性担保业务和拆借业务不仅在借款时间长短，风险低高、收益高低、法律允许范畴有显著区别外，还可以从一下方面比较：第一，业务范围不同。
5.前者是为企业向银行贷款提供担保，包括流动资金贷款和授信贷款；后者是为企业或个人直接提供资金，既有个人按揭贷款、个人信用贷款，也有企业项目资金借款，资金过桥拆借，借款的主体是担保公司。
6.第二，业务来源不同。前者有自己开拓的，同时有很大部分是银行推介的有贷款需求的企业；后者基本都是得自己开拓业务。第三，所涉及的法律关系、合同主体不同。前者是银行与企业的借款关系借款合同，担保公司与企业的委托担保与被委托担保的关系委托担保合同和反担保关系反担保合同，担保公司与银行的保证关系保证合同。
7.后者是担保公司与企业个人借款主体与贷款主体关系，主合同是借款合同，从合同是担保保证合同、抵押担保合同。
8.第四，风险控制的要点不同。前者主要考察贷款企业的企业运营情况，包括企业的资产、财务状况、资金流量等，重点在于企业的财务报表的分析；后者主要考察企业的用款项目的可行性，项目背景，短期还款能力，直接监控企业的用款流向，重点在控制回款风险。
9.第五，反担保与担保措施的灵活性。前者融资性担保，毕竟企业获得银行贷款，起码在成立时间、资信能力、担保措施进入了门槛条件，所以担保公司提出的反担保措施都比较简单，类型也比较单一，一般是企业负责人个人连带责任保证或保证金，最多机器设备抵押登记则可；而后者资金拆借的对象，往往是达不到银行贷款条件，能提供的担保措施相对薄弱，所以转向民间借贷，所以能提供给担保公司的担保措施往往存在很多瑕疵，需要担保公司对这些担保措施进行灵活组合，以降低自己的风险。
10.房产全委公证、股权质押、承兑汇票账户监管、长期租赁权等等创设性的担保措施无所不用。第六，对贷款的监控重点不同。融资性担保公司既注重贷前调查，更注意贷后不定期检查，因为企业经营贷款一般都是1年至2年，周期比较长，很注意对企业的长期跟踪，贷后检查的成本较高；而拆借业务，更注重贷前的尽职调查，因为借款期限都较短利息较高，一般放款后企业会尽量提早还回本金，不会专门进行贷后跟踪，所以贷后检查成本较低。
三.中国投融资担保贷款可靠吗
1.是否安全要看所找的担保公司是否正规。一般来说，正规的担保公司还是很安全的。辨别正规贷款担保公司的方法：法律文本严谨及操作规范。老牌担保公司往往严格遵守国家的法律、法规等，不会为了短暂利益而违规操作，也不会去触摸行业的“高压线”。
2.在操作中，任何的违规或意外因素都有可能对投资人的利益造成潜在威胁，因此制定严谨的法律文本是必需的，合同中投资人、借款人及担保人所具有的权利以及各自承担的义务都有明确的规定。
3.只有这样，各方的利益才能得到充分的保障。这也是判断担保公司的一个重要方面。充分了解担保公司的资产情况及社会信誉。可以从担保公司的经营年限、客户数量、无逾期天数等方面进行了解。正规担保公司在放贷前不要缴纳任何费用，不会额外收取任何客户所谓的手续费、家访费、材料费的。通常，担保公司有优势：贷款额度高——按照大多数银行规定，房屋抵押贷款最高额度只有抵押房评估价值的70 ，但是借款人若找担保公司进行操作的话，则很有可能实现满成贷款的满意结果。
4.基于同样的道理，一些申请按揭房屋贷款的用户，甚至实现了零首付购房的心愿。申请门槛低——申请材料不齐全、抵押房不符合规定的情形之下，借款人难以向银行申请贷款，结局往往是以失败告终。
5.但是，若有担保公司出面为你做担保，事情则有望得到转机。由此不难看出，担保公司的另一优势，则是服务于那些无法直接从银行拿到贷款的用户。缺点是贷款成本上升——贷款找担保公司有利也有弊，相对于直接去银行贷款，担保公司多出了一项贷款担保服务费，因此，这也就相应增加了借款人的贷款成本。
不过，如果借款人能够对担保公司的收费标准，进行货比三家则也能让贷款成本得到一定的控制。
