一.贷款的担保费是什么意思啊
1.房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。
2.如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。
3.如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，这时所支付的费用。扩展资料：根据《住房公积金管理条例》：第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
4.住房公积金管理中心不得向他人提供担保。第二十九条住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
5.第三十条住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。
6.住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。
参考资料来源：-房贷担保费
二.贷款要收担保费是真的吗？
1.你好有部分的公司是会收取这种手续费的你可以把这当成变相的收取多余金钱，说你的信用不是太好所以必须做担保才会这样还有一种可能是你找的担保公司肯能要收取你的担保费了你可以去财源网看些贷款知识祝你成功
三.房贷担保费收取标准
1.房贷担保费计算商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0。5‰每年(各地规定略有不同)。贷款担保费的计算公式(费率取0。4‰时)：贷款金额*0。比方说王先生贷款30万元，期限20年，则：300000*0。4‰*20=2400元。如上例，王先生原先的还款年限是20年，在第9年时，他作了提前一次性还款，结清了银行贷款，此时担保费可以按实际还款年限予以退回，计算公式：300000*0。
2.4‰*(20-9)=1320元。房贷担保费如何算按揭房贷的担保费计算方法：按揭贷款的担保费率一般每万元为：0。5‰每年，计算公式为：按揭房贷的担保费=贷款金额*担保费率*贷款年限。4‰，贷款50万元，20年还清。那么所需缴纳的担保费为：50*0。4万元，用此方法可计算出不同贷款额度和期限的房贷担保费;除了上面那种计算按揭房贷担保费的方法之外，现在一些地方直接对房贷担保费的费率进行了如下规定：担保服务费采用费率递减，分段累加，按担保金额一次性收取的办法。
3.1—10年(含10年)每年按担保金额的5‰计收;11—20年(含20年)每年按担保金额的0‰计收;21—30年(含30年)每年按担保额的0。
担保服务费总金额为各段担保服务费之和，不足500元的按500元收取。而担保手续费则按每户80元收取。
四.贷款担保费怎么算
1.担保费=实际贷款额*贷款年限对应的收费系数贷款年限不满一年按一年算举个例子：请问：夫妻共同购买在2004年用商业贷款购住房一套，面积为70平方，由于房子面积小不可以迁户口，现在小孩要上学，现在购买一套91平方米利用公积金贷款300000元，年限为21年。
置业担保费计算公式：贷款金额(元)×担保基准费率(‰)×贷款年限(年)假如担保基准费率是0。75‰，首次和改善型购房且个人信用良好的按六折计算。另外，对住房公积金贷款，住房公积金管理中心按贷款金额的5‰进行担保费贴补。担保费应该为=300000*0。075 *21*0。6-300000*0。15 =2385元;但本次实际交纳为4275元;请帮忙解释，谢谢！
五.买房贷款担保费怎么计算
1.担保服务收费标准国家无统一标准，但应报经同级物价部门批准。《住房置业担保管理试行办法》第二条本办法所称住房置业担保，是指依照本办法设立的住房置业担保公司(以下简称担保公司)，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。
第十四条担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。担保服务费由借款人向担保公司支付。
六.担保费的收费标准
计算担保费有两种情况。第1是一般按揭贷款的担保费根据计算公式：贷款金额×担保费率×贷款年限计算，担保费率大概为每万元0。第2种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。如果在10年以内的包括10年每年收取担保金额的5‰。11到20年的每年收取担保额的0‰。21到30年的每年收取担保额的0。金额加起来就是担保总额，若不足500元则按500元收。其中还需交担保手续费80元每户。借款人不管是通过哪种方式比如公积金贷款或商业贷款，都需要交纳这笔担保金。不过担保费有多有少，需要考虑个人的还款能力还有信用记录等方面。银行一般会先审查借款人的信用记录还要看借款人贷款的方式，按照实际情况来看看是否需要追加担保费。
七.贷款担保费用都包括什么？
1.这里有份北京市的收费标准，你可以参考一下：北京住房公积金管理中心昨天公布，自2004年7月1日起，担保服务费和抵押物评估费的收费标准将做出重大调整。
2.经过调整，借款人平均负担的担保服务费降为贷款金额的0。8％，平均降幅达到37％；抵押物评估费平均降幅达到49％。这一调整是由北京市住房贷款担保中心和北京康正宏基房地产评估有限公司联合推出的。中心负责人表示，作为办理公积金最大的两笔支出费用，经过调整后，购买商品房的借款人获益最大。以贷款金额为40万元、贷款期限为30年为例：如果借款人购买评估价值60万元的商品房，费用调整前借款人需要支付的费用为13720元，费用调整后支付的费用为5372元，借款人负担的费用减少8348元，降幅为60。
3.85％？
4.鸦如果借款人购买经济适用房不包括评估费，费用调整前借款人需要支付的费用为10720元，在费用调整后借款人支付的费用为3872元，借款人负担的费用减少6848元，降幅为688％。
5.通知同时对住房公积金贷款抵押物评估的收费标准，重新进行了划分，50万元以下含50万元，评估收费标准按抵押物评估值的3％收取；50万元以上的，则最高收取1500元。
评估费用不足300元的，按300元收取。另外，中心承担连带责任保证担保的住房公积金贷款的应缴担保服务费不足300元的，按300元收取。
八.贷款担保费该如何计算？
1.通常可能会发生的费用如下：具体看当地的操作惯例与客户资质条件担保费；评估费；评审费；抵押登记费；公证费；银行贷款利息。
