一.房贷提前还清必须本人去办理吗？
提前还房贷必须去开户银行办理。办理提前归还贷款本金的流程如下：给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金。银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理。在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理。到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据。贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明。之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权；办理注销他权后房子就是全款房了。
二.还贷款必须本人亲自去银行还吗？
1.你好银行贷款相比民间贷款来说利率要低很多，不过由于银行贷款上班时间很固定，周末有些部门休息，所以最好选择工作日上班时间去办理。
2.众多借款人最关心的问题在于，银行贷款必须本人去吗？
3.想回答这个问题，要搞清楚银行贷款有哪些注意事项。一般来说，在递交资料的过程中，有些环节可以别人帮忙，不过最后确定贷款合同的时候，必须本人亲自签字，有些贷款还需要拍照留证，如果是特殊情况不能到场，需经过银行同意并办理委托代理公证书，委托亲朋出面办理。
4.可以委托他人先去银行了解贷款产品的期限最长多久，利息多少，最高额度多少，还款方式有哪些。因为每个银行的优惠政策不同，如果自己本人不能去，那么可以先让委托人帮你多跑几家银行，咨询下同类产品的详细情况，最重要的是申请门槛和利息成本。
5.可以了解一下银行贷款程序需要哪些，在哪一步是必须本人亲自去的，哪些可以授权代办。一般而言，必须本人签字才能生效，细读合同也是很重要的，不能随便授权他人签字，毕竟一旦随便让非本人办理了贷款，很容易出现纠纷。
6.现在申请房贷，银行都会让你出具详细的征信报告，这个需要本人或者授权他人去银行打印，流程比较麻烦，所以建议大家还是本人办理比较好。
三.提前还贷必须本人去吗
1.需要主贷人去还贷如果主贷人不能去的话就只能公证委托给别人帮你办理到时候需要提前给银行打电话预约还款并查询还款金额因为当天还款的时候需要把钱存到卡上的需要主贷人带上身份证还款卡产权证或购房合同贷款合同到银行办理就可以了办理完毕后银行会给你一个结清证明之后银行会有人联系你去房管局办理注销他权之后你的房子就是没有债务问题的全款房了可以办理抵押贷款或者买卖都可以的
四.还房贷必须还款人本人银行卡吗？可以变更吗
1.必须是本人银行卡，不可以变更他人还款。房贷的贷款合同是借款人和银行签订的，贷款已经发放，合同已经生效，借款人不可以变更，故房贷只能有借款人本人还款，且必须是借款人本人名下的银行卡扣款，不可以变更他人还款。
2.如还款卡发生遗失，立即去贷款银行办理补卡，如还款日之前拿不到补的新卡，联系房贷银行个贷中心处理还款事宜。
还款卡补卡后卡号发生改变，应及时去房贷银行个贷中心办理银行卡变更手续，以免耽误还款。扩展资料房贷还款人银行卡变更流程：本人准备好身份证，变更的银行卡，房贷合同。本人携带资料前往房贷银行个贷中心。窗口叫号，办理手续。
