一.夫妻双方贷款买房时必须要双方签字吗另一方出委托证明可以吗
一，如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。二，如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。三，贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。
二.夫妻异地贷款买房,因一方不能到场签字,委托另一方办理的委托书怎样写?
公证处都是有这类资料的你要签订委托书，还有去公证处公正最后才能生效的
三.为个人贷担保贷款夫妻一方可以委托签名吗
1.担保贷款需要夫妻双方都要亲自到场且当面签字才有效的。如果一方暂时到不了，需要去当地公证处做授权委托公证的，被委托方拿着公证书去银行代签也是可以的。‘担保贷款，是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。按担保方式不同分为：保证、抵押、质押、定金留置很少使用保证贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担连带责任而发放的贷款。
2.抵押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。
3.质押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。
按贷款期限分为：短期贷款、中期贷款和长期贷款。具体划分方法同信用放款相应条款。
四.夫妻共同房产只有一方在委托书签字,委托书合法吗
1.这样的委托书无效的。根据《婚姻法》，夫妻双方对共同财产有相同的处置权。法律依据：《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
五.夫妻一方贷款买房需要两人一起签字吗
1.签买卖合同时不用夫妻都签，但是申请贷款时需要夫妻双方到场，并提供婚姻证明关系，两个人都要签字。是为了防止在夫妻关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的。《婚姻法》第十七条和第十九条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。
《民法通则》第七十八条第二款规定：“共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。
六.夫妻一方买房贷款需要双方都签字吗
1.是的，办理买房，是以家庭为单位，办理贷款，也是以家庭为单位，贷款，需要购房人出具身份证，户口本，结婚证，和配偶一起，还需要双方收入情况证明，需要双方一起签字办理手续，才可以，。
七.房屋贷款按揭程序，比如签字这些。可以让夫妻另一方代办吗？具体要些什么程序？急
1.将你继父的身份证原件寄给你母亲，然后银行拿一张委托书很多银行需要固定格式的委托书，就拿到当地公证处做一个公正就行了，全权委托你母亲办理一切购房借款手续。
八.购房合同夫妻一方签字
1.视情况不同而定，如果房屋是用于夫妻共同居住生活，一方签字也可。如果房屋不是用于夫妻共同居住生活，或卖家担心是夫妻一方的个人行为，另一方以后可能以不知情不属于夫妻共同债务要求撤销该合同，则可以要求夫妻双方共同签字。
九.我和妻子贷款买房，签贷款合同时我很有可能不在家，能不能办个委托让妻子代为签字？
1.可以去公证处去办理意见委托公证，户口本身份证，房产证，结婚证你和妻子亲自到公证处，委托你的妻子来签署上述贷款合同，并办理抵押抵押登记手续等等贷款所需手续，银行应该会认可的
