一.房贷中，工资流水一定要是月供的两倍以上才可以吗
1.是的，房贷中，工资流水至少要是月供的两倍。其实本质原因是，银行要反复确认、确保你有足够的还款能力。根据《个人住房贷款管理办法》第二章第五条借款人须同时具备以下条件：有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；第二章第六条借款人应向贷款人提供下列资料：有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；第三章第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。
2.住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。扩展资料:月收入达不到房贷月供2倍的应对方法：增加首付比例，减少贷款额度增加首付，相应的贷款额度就会减少，每月月供也会减少，对收入的要求就低一些。
3.增加共同贷款人已婚的人可以跟配偶共同贷款，或者增加自己父母为共同贷款人(接力贷)，两个人的月收入加起来达到月收入两倍的话也是可以的。
4.但并不是所有银行都支持“接力贷”，这点要注意。公积金月缴额可抵扣负债如借款人每月正常缴纳公积金，建设银行可视情况抵扣每月的公积金月缴额后再计算负债，收入证明只须双倍覆盖月还款额减去公积金月缴额剩余的负债即可。
5.提供资产除了建行可以用公积金抵扣外，如借款人可提供一些银行认可的资产，部分商业银行也可适当降低对收入证明金额的要求。
6.房贷条件严格来说，银行给不给你批贷，考察的是你的收入、负债、资产、征信、房屋属性一手或二手这些综合情况。
7.银行考察你的收入，不仅仅包含工资，如果你还有其他稳定的收入来源，比如稳定的兼职收入等，都可以提交给银行，只要认可，都算作收入来源。
8.同样，银行所说的负债，不只是房贷的月供，还有你目前所有的其他负债，包括你的信用卡账单与分期、车贷月供如有、其他平台的消费贷分期，以及其他可查到的、未结清的借贷款项。
参考资料来源：中国法律法规信息库-关于颁布-《个人住房贷款管理方法》的通知
二.贷款买房工资必须是月供的两倍吗？
1.商业贷款买房的话，您工资流水大于月供金额的两倍即可；如果是公积金贷款的话，工资流水需大于月供金额除以0。
如果是已婚的话，夫妻双方的工资流水加起来计算即可。希望我的回答能帮助您！
三.购房商业贷款，银行流水必须是月供的2倍吗
1.收入，流水相匹配，基本上所有银行都是要求两倍以上，不然你交了月供，都没生活保障，那怎么行。举例：月贷款支出与月收入比控制在50 含以下，月所有债务支出与月收入比控制在55 含以下。 即：月贷款支出不能超过月收入的一般，月所有债务支出不超过月收入的55 ，具体请以当地分行规定为准
四.房贷收入证明是月供的两倍以上就可以贷款
一般情况是月供收入的两倍以上即可，但是各地方银行的政策规定可能不一样，有的地方还规定必须打印最近半年的银行流水才可以，所以根据当地的规定来办理！
五.银行贷款买房，月工资必须是月供的2倍。才能贷出款吗？如果工资证明开4800，必须要缴税证明吗？
1.这个不好说，看银行审核是否严格了，我收入证明开到5000单位盖章，实际上也没到，银行、公积金中心也没有要我提供银行流水、缴税证明。
六.买房贷款，收入不足月供2倍，怎么办
1.房贷收入证明开高一点骗过银行就可以了。向银行贷款买房时一般需提交的资料有：已经支付全部或部分首期购房款的证明；借款人还款能力证明；购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证；借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件；已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件；借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件；交易住房的《房产价值评估报告》；贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
七.工资流水不够房贷两倍
1.如果是已婚，可以夫妻共同贷款；如果未婚，可以考虑担保贷款；担保贷款，指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。
2.但是这未必是所有银行都接受。并且银行在审核的时候也会审核担保人的资质。基本要求如下：⑴具有城镇常住户口或有效居留身份(指针对市内六区及开发区、保税担保贷款相关图片⑶区范围内城市正式房口)⑵具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;⑶具有购买住房的合同或协议;⑷在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款)，存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30 ，并以此作为购买首期付款;⑸担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。
3.提高首付比例提高首付，进而减少贷款数量，然后尽可能的延长贷款期限，也是一种不错的选择。如果手上还有充裕的金钱，或者短期挪用，可以透支下信用卡的信用额度。提供兼职收入流水账单。目前很多银行都认可兼职收入(除了法律规定不得兼职的职业除外：如国企单位职工、军人、公务员等)。但对于兼职收入的金额和流水，不同银行有不同的规定：有的银行规定兼职收入不得超过主收入的50 左右;有的银行规定，贷款人只需要提供半年内的兼职收入流水就行……所以在贷款的时候，如果想用兼职收入流水，就要咨询清楚是否能用以及需要提供的证明。
