一.房贷没还完的房子可以抵押贷款吗
1.未还清贷款的房子需要借款人满足的条件主要包括以下三点：借款人拥有房子的房产证明该房产证不能是在银行做抵押，也不可以是在当地的贷款公司或者房管所等，一定要是在借款人手上才可以办理贷款。
2.该房子当前具有可抵押贷款额度一般情况下，房子的可抵押贷款额度需要达到房屋总价值的百分之六十到七十的样子，如果是太低，如百分之三四十的时候，就无法成功获得贷款。
借款人除了满足上述条件外还需要具有贷款的基本条件，及收入稳定信用良好。收入需要连续稳定半年以上，并且高于还款总金额的2-3倍。具体高出多少要以贷款机构规定为准。信用逾期次数一般不超过三次。
二.没还完贷款的房子我可以用来做贷款抵押吗？我的情况能贷多少？
你的房子要想再贷款必须等房产证下来后将农行贷款还清后才可以办理。房产贷款是在房交所将贷款房屋做他项权登记，有他项权登记的房产必须注销登记后才可以交易。你的18万银行贷款可以自己还，也可以找担保公司帮你操作，将房产证解压，再找家银行办理抵押。具体能贷多少钱，要看贷款时你房产的评估价值以及银行给你的授信成数而定。
三.未还完贷款的房子可以抵押贷款吗
1.可以，借款人必须是贷款银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
2.贷款条件:用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
贷款币种:二次抵押的贷款币种根据贷款的具体用途来确定，原则上与原房屋抵押贷款的币种一致。申请外币贷款的借款人必须具有外汇还款来源。
四.没还完贷款的房子能抵押贷款吗
1.有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：用于办理二次抵押的房屋必须是现房;该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;房产证由客户本人执管;该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
2.尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
3.也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30 ，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
4.总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。
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五.没还完贷款的房子可以抵押贷款吗
1.就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行，将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周转，还是用于生活消费，这都是个人自由，这种方法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为两个月，分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。
2.若是申请者无法找到帮忙的亲友，则还可以选择向担保公司寻求帮助，也就是找担保公司先垫资，付清余款将房屋解除抵押，此后便可以重新办理房屋抵押贷款，当然此方法在可贷额度有较大空间的情况下，运作才比较有意义。
3.一来可以唤醒自己沉睡的财产，将房屋按揭已还款部分转换成现金，二来房产增值部分也可以变为现金。办理过程中，担保公司需要收取一定费用，收费标准每家贷款机构均不尽相同，因此借款人不妨进行货比三家后，选择出相对划算的贷款产品。
4.目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多，不过借款人也需要谨慎，因为其中有些公司经营不正规，若是一不小心掉入陷阱的话，可能会付出较为惨重的经济代价。
六.贷款未还清的房子可以用来抵押吗
1.贷款未还清的房子可以用来抵押的，属于房屋二次抵押。依据《中华人民共和国物权法》第一百九十三条抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。
2.抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。第一百九十四条抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。
3.债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
二次抵押贷款，是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。
七.在银行没有还完贷款的房子还能再抵押登记吗
1.在银行有没有还完的贷款房子是可以再抵押的，再次抵押属于二次抵押需要满足二抵的条件。二次抵押的条件：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；用于二次抵押贷款的房屋必须是现房；房屋必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房；房屋抵押登记已经办妥，并且该行是房屋的抵押权人；房屋已办理保险，并且保险单正本由银行执管。
2.二次抵押的流程：经办行已按审批要求作为第一顺位抵押权人办妥房产抵押登记并取得房产他项权证；担保公司与抵押人、借款人、经办行达成二次抵押登记；抵押人所提供的出具给房屋登记机构的房地产抵押登记申请表；担保公司向经办行出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓银行优先顺位抵押权情况的函》；担保公司向房屋登记机构出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓优先顺位抵押权情况的函》；担保公司向房屋登记机构出具的其与抵押人签订的《抵押合同》；担保公司向房屋登记机构出具的其与借款人签订的《委托担保合同》以及《反担保合同》。
八.贷款没还清的房子可以做抵押贷款吗
两个途径冲贷，就是把欠银行的钱结清再去抵押信用贷款，不需要全款装修贷款。消费贷款，当然利息比全款抵押的利息要稍微高一点。
九.房子贷款没还完，还可以办理抵押贷款么？
1.如果是，该房屋已经在房管部门做了抵押，不能重复做抵押贷款。如果该房屋贷款时不是用该房屋作的抵押贷款，则可以用它做抵押贷款，如果评估价值在50万左右，最多可以按其价值70 发放贷款。
抵押贷款的房屋价值是由银行指定的评估公司进行评估的。
