一.已婚不是夫妻的两个人可以共同贷款买房吗
1.按揭买房会查看买房人的信息，比如单身证明什么的，是否有无房证明，如果你们非法定夫妻，那么买房子最后户主是一个人，当你们领了结婚证应该就可以把另一个添上去就行了，按揭贷款其实在某种意义上跟你们是否法定婚姻无关，只要贷款人信用良好，可付得起首付，开发会帮你们完成的，如果两人是法定夫妻，其中一员的有大量的逾期，会对两人按揭贷款的审批造成影响，甚至无法贷款，以后房子是夫妻两人来还，只要两人感情好，先以其中一人名义购买等房产证下来，将另外的配偶写上去就可以，具体详情你可以咨询开发商他们最专业，祝你好运
二.非夫妻双方可以共同买房吗
1.共同贷款买房指的是什么共有房产不外乎两种状况即一同共有和按份共有。一同共有，依据了当事人的一同联络而进行;一同联络，进行于婚姻家庭范畴及具有必定亲属联络的公民之间。一同共有的首要类型有夫妻共有、家庭共有和遗产切割前的共有等。按份共有除了依据法令规则的外，还依据当事人的意思而进行，例如合伙而进行的共有、一同出资购房所进行的共有等，按份共有的当事人之间往往也是依据必定的亲属、朋友联络。
2.不是夫妻可以共同贷款买房吗还不是夫妻能一同买房，房产证上能写两人姓名吗？
3.需鉴于两边还没有夫妻联络，清晰各自在这房子上权益份额占多少是很有必要的。
4.如果需求在房产证上写两边姓名，主张到公证书做一个简略的公证。非夫妻联络不公积金联合借贷。因为男女朋友在法令上并无直接联络，想用经过联合借贷的办法前进借贷额度，住所公积金处理审阅的过程是通不过的。
5.依据规则，现在公积金借贷是以夫妻两边为单位，若没有成婚注册，只能以一方为借款人运用公积金借贷。从法令视点来说，不主张是亲朋联络的两人或多人合伙买房。如果必定要如此，就要签定具体的书面协议，写清楚每个人的出资状况和对房产的运用权、处置权等各方面问题进行具体约好，以避免日后呈现争执。
三.不是夫妻的两个人可以共同买房吗
可以一起购买，主要是咨询贷款银行是否允许，目前所知建设和盛京都可以的。但是公积金贷款购买必须的夫妻关系
四.非婚姻关系可以共同贷款买房么
1.你俩不是夫妻，需要你俩买房子之前一起去一次公证处，办理协议房产份额公证手续，明确你俩各自在这房子上权益份额占多少。
2.凭公证书，才可以签署你俩姓名购房合同，。以及办理你俩姓名房产证和贷款。比如咱俩合伙AA制去吃一顿饭，你能拿出法律条款来说有法律规定可以AA制吃饭？
五.未婚夫妻可以共同贷款买房吗?房产证上可以写两个人的名字吗？
1.未婚夫妻可以共同买房，房产证上可以写两个人的名字。根据两个人的出资比例来确定各自的房屋共有权份额，这样买下来的房屋所办的房产证叫做房屋共有权证。办理《房屋共有权证》的条件：由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋，一般按份共有，即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。
2.《房屋共有权证》的颁发方式：共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份。
3.双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有，是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。
4.处分按份共有关系的双方共有房屋产权时，按照两个所有者各自的份额，对房屋享有使用、收益和处分的权利，并且也按份额分担义务。
5.按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让，但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋，且在同等条件下，另一方有优先获得权。
6.扩展资料：婚前一起买房有可能面临的隐患有可能在双方买房的时候，是双方婚前感情的热恋时期，因此是肯定不会计较房屋的分配问题的，可一旦日后的感情破裂之后，房子的分配问题就会成为双方争论的重点。
7.如果在婚前买房的时候，房产证的登记是在男方名下的，但是女方也有出资的，那么，在双方分手后，男方可以继续拥有这套房屋，但必须要归还女方出资的金额。
8.如果婚前在购买房屋的时候，登记的是双方的名字，但未成做过产权份额的分配额，一般这种情况下该房屋则属于你们的共同财产，每人应各占50 的份额。
9.如果在婚前买房时，房产证是登记在双方名下的，并且约定好了房屋分配的比例，那么在双方分手的时候，一方需要向另一方支付相应的费用，而房屋增值的部分应按照出资的比例进行分配。
参考资料：-房屋产权共有人
六.两个人不是夫妻也不是直系亲属可以共同公积金贷款买房吗？
1.没有关系是不能共同公积金贷款买房的。公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30 以上(含30 )，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。
七.两个人不是夫妻，不是亲属，是否可以一起贷款买房？公积金贷款可以吗
1.可以一起贷款买房，但是不是直系亲属是不能共同公积金贷款的。住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70 ；申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50 其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和。
2.住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
3.扩展资料只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
4.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
5.因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
参考资料来源：-公积金贷款
八.两个未婚的人能共同贷款买房子吗？
1.做比例公证就可以了，两个人买房，无论各占多少比例，都可以一起贷款，但是你们俩的公积金不能一起贷款，只有夫妻可以，想要用公积金的话只能是谁的多用谁的，不知道你们的缴存额够不够，不然用商贷也可以，其实现在商贷利率挺低的，比公积金多不了多少，另外你们现在用商贷了，婚后还可以用公积金再买房，现在用了公积金的话以后买房走商贷就是二套房贷了，所以你们还是好好考虑一下的好。
九.不是夫妻可以共同用公积金贷款买房吗
1.原因如下：公积金贷款是建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难；只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，且申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍左右；贷款手续需要：根据购买的是一手房或二手房分别提供：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证或复印件、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明、无房证明。
十.未婚情侣共同贷款买房可以吗
1.情侣共同出资购买的房屋，应该属于共同共有财产。所谓共同共有，是指两个或两个以上的人对同一项财产不分份额、平等地享有所有权，对这些财产每个共有人都平等地享有所有权，没有权利大小、义务多少的区分。
2.情侣共同出资购买的房屋来说，在分手的时候应该按照以下方式进行分割：有协议的，按照协议处理。在购房时，如果情侣之间有协议的，当然可以按照协议进行分割处理。没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分。情侣双方对共有房屋的分割的范围、期限、方式以及分配方法等，都可通过协商决定。协商不成的，可以向法院起诉。一般法院会考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定双方的份额。
3.针对情侣共同出资购买的房屋，在分手时候的划分，人民法院会根据购房时候的出资比例、还贷情况综合考虑，也会适当照顾共有人生产、生活的实际需要。
4.因为房屋属于不可分割物，一般都会采取以变价、作价补偿的分割方式分割共有财产，如果情侣对与分割的方式或者作价补偿的金额不满，建议咨询相关律师，以获得更专业的帮助，因为房屋分割一般涉及的金额较大，情形也比较复杂。
