一.如何用贷款购房付首付
1.一般现在都是前期找垫资公司来垫资首付，也就是说正规有信用的民间借贷公司，现在很多人都用，然后把房子做个高评估，评估值高，贷款的额度就大，也就是说把垫资的钱也贷出来，再还给垫资公司就好了还有就是房主好沟通，可以付很少的首付就答应过户，然后还是高评估这些对以后的住房都不影响，只是你贷款多还就多，压力大每年最后两个月贷款都很难批，高评估也不一定很好做，所以尽早吧
二.买房时，怎么交首付款
1.一手房：提供你个人资料，房产资料，由开发商作为担保向银行申请按揭贷款。首付是以成交价格的2成或者3或者更高。一手房按揭比较简单。二手房：你必需找由银行认可的担保公司对你作为担保，你也要提供你个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。
2.签订按揭合同，银行会对房屋进行评估，是按照评估价格的2成或者3或者更高进行贷款。审批通过之后才可以过户，过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户。签定合同时，买房交首付注意事项有以下方面：一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。面积确认及面积差异处理。一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。一定要认准交房日期是否确定。在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。
三.买房子如何贷款付首付
1.贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。给你推件《华斤跨华》这个博客看下，供参考你可以选择看看的！
2.业务特点：贷款年限长，最长可达20年；贷款额度高，可达房屋评估值的70 ；还款方式灵活，可选择按月等额本息或等额本金方式还款。
基本每个银行都有贷款，只是方式不一样，需要的资料不一样，利息不一样。
四.买房子付首付贷款流程
1.流程：具体流程(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
2.(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
3.(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
4.购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。购房贷款具体流程购房贷款具体流程(4)签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
5.(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。
五.消费贷款能用于首付吗
1.若在招商银行申请个人消费贷款，不能用于首付，该贷款是招行向自然人发放的，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是使用房产抵押的方式担保办理。
