一.办房贷商业贷款只写夫妻一方的名字还需要另外一方的户口本吗
1.个人房贷流程：开发商提供五证复印件，(1)国有土地使用证：(2)建设工程规划许可证：3建筑工程用地规划许可证(4)建设工程施工许可证：(5)商品房预售许可证，有些银行只需要商品房预售许可证签订购房协议，交首付款，提供首付款凭证契税发票、房屋维修基金发票，房屋预售所有权证，一般新房首付款比例不少于三成借款人夫妻收入证明、银行流水，身份证、户口本，无配偶提供无配偶证明，离异提供离婚证明以及离婚协议，人名章查询征信良好符合贷款要求，带齐资料银行面签需要注意的是把签订的几本合同带齐，购房时注意所购商品房是否办理齐全相关手续比如土地出让手续是否具备土地信息，问清贷款银行放款时间，额度、利率浮动情况，以免造成购房违约。
二.同一本户口本，可以有两个人贷款吗？
这个没有严格限制，要看具体情况，有银行审核。
三.夫妻买房贷款需要2个人吗
贷款一人，两人你们自愿决定。反正还款的话是家庭责任，一人还不出，配偶有责任还。如果是公积金贷款，则两人参贷，额度可以提高。
四.买房贷款一定要两个人吗
1.买房贷款没有明确规定一定要两个人，若个人还款能力足够，可以提供稳定的还款证明文件就可独立申请。买房贷款办理流程：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续；通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；通知借款人领回借款合同、借据、保险单；贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
