一.商住楼可以用公积金贷款吗
1.公积金贷款的条件具有有效的身份证明;只有缴纳住房公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
在购买住房时双方有一方已经申请了公积金贷款的，如果本息没有还清的不能在申请贷款。必须有相当于购买住房价格的20 或之上自筹资金等等
二.住房的用地性质是商业的，能否办理公积金贷款？另外税费的标准是怎样的/
只要《建设工程规划许可证》性质是住宅，可以按住宅对待，可以办理住房公积金贷款，税费按住宅标准交。否则，按商业对待，按商业交缴税费，不可以办理公积金贷款。
三.商铺可以用公积金贷款吗
1.很多人想要买商铺，可是却苦于没有足够的钱，所以，很多人会很想知道商铺是否可以用公积金贷款，因此，商铺可以用公积金贷款成为备受关注的问题，下面让我们来详细的看一下介绍吧。
2.公积金有哪些主要贷款类型呢:(一)公积金贷款该怎么购手房:包括购买商品房、经济适用住房通过、几个人集资一起合资所建房等自住住房贷款;购买、式酒店等用来作为主要目的房屋，住房公积金贷款将会有权利不给予办理业务。
3.(二)购二手房公积金贷款:购买市交易的存量房(即二手房)贷款，房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋权证》、《土地使用权证》的成套住房。(三)商贷转公积金贷款:住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款转换为管理审核发放的住房公积金贷款。
4.所购房屋必需已办理《房屋权证》和《土地使用权证》;其中，二手房商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内，且此次转贷为公积金贷款申请。
5.商铺是不能使用住房公积金贷款购买的。住房公积金顾名思义就是跟住房有关。买商铺住房公积金不可以提出来使用。只有买房的符合下述条件才能支取有下列情形之一的，可以销户支取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)离休、退休的;(二)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(三)户籍迁出本市或出境定居的;(四)职工死亡或被宣告死亡的;职工有下列情形之一的，可以支取职工住房公积金账户内70 的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)偿还住房公积金贷款本息的。
6.(三)被纳入本市城镇居民低生活保障范围，支付自住房房租超出家庭收入的15 以上的;职工购买、建造、翻建、大修自住住房，在12个月内可提取一次住房公积金。
7.因此，我们知道了商铺是不可以用公积金贷款的，商铺是属于商业性质的，所以，大家不可以盲目的利用公积金贷款。
希望大家通过学习，能够合理利用公积金贷款，让它发挥它大的作用。
四.商业地产能使公积金贷款吗
1.不可以用公积金购买商业用房！公积金贷款条件如下购买住宅商品房;购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房);购买公有住房;购买经济适用房;
五.个人商业用房贷款可以使用公积金吗
1.商业用房是指自营商业用房或办公用房，区别于自住、自用的房屋。个人购买商业用房不可以申请住房公积金贷款。因为公积金贷款范围是有具体规定的，有两种房产不在贷款范围之内：一是使用权房;二是商业用房。目前，能用公积金贷款购买的个人住房有：(1)房地产企业开发的楼盘，包括经济适用房、商品房;(2)购买按规定可出售的公有住房(不可售公房不可以申请公积金贷款);(3)购买房地产交易市场具有产权的二手住房;(4)因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房，需要建(修)房贷款的;(5)为配合深化住房制度改革，经省/市公积金管理中心认可的其他购房贷款项目。
