一.办理购房贷款银行需配偶来签字，不能来该怎么办
1.必须夫妻双方到场如不能到场那么需要出委托公证书或者有些银行接受夫妻中一方放弃房屋所有权但仍然夫妻共同承担还款责任这样产权就只写一个人。
2.办理按揭贷款需要提供的资料:申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
3.房价30 或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
开发商或上家的收款帐号1份。办理按揭贷款手续及程序：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
二.贷款买房，夫妻有一方不能到场，怎样办理委托公证？
你好，如果买房子是一个人的名字，另一方不需要到场也可以，如果是两个人的名字，就必须两个人到场了。
三.办理房贷夫妻一方不在场
1.这个需要他老公出个委托书，委托别人代办一下，不过委托书需要公证，让他老公和临狱里的政工干部说明一下情况应该是可以出的
四.夫妻一方二手房贷款另一方不能到场怎么办
1.如果房本上只写一个人的名字，另一个人有的银行是可以不到场的，如果是两个人的名字·，或者两个人一起还贷款，所有人必须到场。
五.买房时夫妻一方不能到场，请问是否能够申请贷款
1.一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁含以下、具有完全民事行为能力的中国公民；有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；银行规定的其他条件。
六.办理贷款时房东无法夫妻双方到场签字
1.您讲的这种情况，夫妻双方对该房屋都是有权利的，依据如下：最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2.依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
3.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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