一.广州夫妻一方有购房资格，可以一起公积金贷款吗
1.个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：借款人具有完全民事行为能力;具有本市城镇正式户口或有效居留身份;具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;能提供购买自住住房的有效合同或协议;借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;具有不低于购买自住住房价值30 以上(二手房40 以上)的自有资金;借款人同意办理住房抵押和保险;购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
二.广州夫妻只有一方缴纳住房公积金，买房的时候能不能办理公积金贷款
1.住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。住房公积金具体贷款流程如下：借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
三.广州市夫妻公积金贷款购房，一方在广州有公积金，一方在佛山有公积金？
广州市夫妻公积金贷款购房，一方在广州有公积金，一方在佛山有公积金？
四.夫妻共同广州购房一方公积金在深圳如何使用
1.根据广州住房公积金管理中心的规定，个人住房公积金贷款服务指南中：二十异地贷款政策从2015年10月26日开始，广州公积金中心开始实行住房公积金异地个人住房贷款政策。
2.一贷款申请贷款条件职工申请住房公积金异地个人住房贷款，必须同时满足以下条件：1在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工，在广州购买自住住房；2未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已结清；3符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。
3.办理流程1职工向缴存城市的住房公积金管理中心提出申请，缴存城市住房公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
4.2职工向广州住房公积金管理中心广州市天河区珠江新城华就路12号4楼提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
5.3广州住房公积金管理中心负责向缴存城市住房公积金管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实性和完整性，按规定为缴存职工办理贷款审核审批手续。
6.二申请出具缴存证明缴存职工持本人身份证向我中心天河管理部广州市天河区珠江新城华就路12号2楼申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，由天河管理部按规定办理。
7.因此，符合广州市住房公积金贷款条件的，公积金在深圳的夫妻一方可向深圳的住房公积金管理中心提出申请，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，然后提交给广州住房公积金管理中心，待其与深圳市住房公积金管理中心核实后即可按规定为缴存职工办理贷款审核审批手续。
五.夫妻两个一起贷公积金怎么扣钱
1.夫妻共同申请了公积金贷款，两人为共同还款人。还款时，一般只设置一个扣款帐户主贷人的银行卡银行扣款都在该银行卡中扣款。公积金贷款可以提取公积金帐户内的余额来偿还贷款，夫妻两人的公积金都能提取不是合贷也能提取。利率调整一般都在每年的元月份。由于利率调整使利息增加而造成卡内余额不足的扣款失败，银行有责任，加息后，月还款额增加，银行有义务通知借款人，这种不良记录与借款人无关。
2.扩展资料：最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。
夫妻共同贷款买房准备材料：身份证2代需正反两面。户口本：最前页、索引页、个人单页。收入证明：由银行提供，你只需要在上边盖单位章。结婚证：拿一个就可以。全部要复印件一般一式三份。参考资料来源：——公积金贷款
六.夫妻可以同时用公积金贷款吗
1.夫妻是可以一起使用公积金贷款的，但是需要双方都满足公积金贷款的条件，各自使用各自的住房公积金贷款支付购房金额。
2.夫妻可以共同申请公积金贷款，是可以使用两个人的公积金贷款购买同一房子的。贷款条件只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
3.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
4.因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
七.广州买房外地户口，两人一起公积金贷款，需要都交满社保吗？
1.房本上只能写交够三年社保了的那个人的名字。而作为共同贷款人，房子又一定要有份的人才可以，房证上没名字，而又有份的，就只有夫妻关系。按你说的情况，一人没交够社保，但两人都交够了一年公积金。如果两人是夫妻关系，是可以俩人作为共同贷款人，最高可以贷到80万的只有夫妻关系，才可以房证上只写一方的名字，但另一方可以做为共同贷款人。
八.广州公积金，夫妻共同贷款，妻子广州户籍，连续一年公积金缴纳，丈夫外地户籍，也是连续一年缴纳。
满一年就可以，但是公积金都不好领。而且有限额一年的好像就能代30万
九.夫妻一起买房可以用一个人的名字贷款吗
1.可以，一个为主贷人，另一个为共同贷款人。目前，最常见的就是贷款买房，但是不管是商业贷款还是公积金贷款，都对贷款额度有一定的限制，对还贷也有要求，需要贷款人的收入是每个月还款额度的两倍。
2.需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。
3.房价20 或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
4.开发商的收款帐号1份。借款人应提供的材料：夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；收入证明银行指定格式；所在单位的营业执照副本复印件加盖公章；资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
5.扩展资料财产分割男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况。
6.只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的按揭款为共同债务。因为根据我国《婚姻法》的相关规定，夫妻关系存续期间所取得的财产属夫妻共有财产，当事人有约定的除外。如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也应当认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。
7.对于上述情形房产分割的处理，双方婚后取得房屋产权的，这种情况下是夫妻共同财产，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。
8.房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。在具体分割过程中，如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的，可以按照《婚姻法》解释(二)第20条的规定处理，即：双方均主张房屋所有权并且同意竞价的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
参考资料来源：-按揭买房
十.广州市夫妻一方名字购房，夫妻双方的住房公积金是否都能提取使用？
不是都能提取使用，只能提取有名字的一方。房产证上是夫妻的名字，都可以提取。拙见，以当地公积金管理中心规定为准。
