一.二手房银行贷款大概需要多长时间
1.二手房银行贷款需要一个月左右的时间。买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。
2.领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2第2-7日评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。3第8-10日银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。
3.审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。
4.4第11-33日交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。
5.过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5第34-35天办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。
然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。
二.二手房贷款一般多长时间银行放款
1.我行贷款如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
三.买二手房，贷款发放时间要多久？
1.贷款的发放涉及整个交易流程，取决于买卖双方及银行的配合，办完抵押登记手续后，银行一般3-5个工作日就会发放贷款。
2.贷款购买，全款约20个工作日看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天提交贷款申请、签署贷款合同：个工作日物业评估，第三方担保：-2个工作日银行审批：5个工作日房屋过户，支付首付款：个工作日交税、领取新房产证：4个工作日银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日
四.买二手房从银行贷款要多长时间
批贷为5-7个工作日，过户后7-10个工作日出他项权利，出他项权利后3-5个工作日放款！
五.二手房自交易之日起多少个工作日可以办贷款
1.贷款购买，全款约20个工作日看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天提交贷款申请、签署贷款合同：个工作日物业评估，第三方担保：-2个工作日银行审批：5个工作日房屋过户，支付首付款：个工作日交税、领取新房产证：4个工作日银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日
六.二手房交易完成需要多少个工作日？
确认一下合同上写的是25个工作日和45个工作日！但是最快的话差不多15天！
