一.按揭买房和贷款买房哪个划算，在线等
1.“按揭”指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。
所以说按揭买房和贷款买房是一回事。
二.借钱买房还是贷款买房?哪个更划算？
1.我个人觉得公积金贷款合算找人借个人认为不是很好你说你年收入10W，那么你两年也一样可以把银行贷款还清了，而且你还的用上你的公积金，要不你留着他也没多打用处你两年把银行贷款还清以后利息绝对要比你找人家借还的3W的利息要少的多，起码少一半，(这里说明一下，你可以把贷款年限拉到20年，这样你的公积金应该差不多，而且月还也少)具体的利息我也不太方便算，你可以到银行咨询一下打个月还看看有多少，一目了然。
三.买房是贷款划算还是首付按揭划算
这个要结合你个人的实际情况来判断的，我是做房产销售的，会经常遇到类似的情况，如果你是做生意的，或者是有一定的投资渠道的话，建议多贷少付，这样你可以节省一部分钱投资，现在的银行贷款利率比较低，总的来说投资回报要高于银行贷款利息的，还是比较划算的，如果你是上班族，工资是唯一收入途径的话，建议多付少贷，这样也可以节省一部分的银行利息的！
四.抵押贷款买房和按揭贷款买房哪个更划算
1.抵押贷款买房和按揭贷款买房是一样的啊抵押和按揭都是以你所买住房为抵押物贷款利率是一样的除非是公积金贷款利率低
五.“消费贷款”与“按揭贷款”的区别是什么？
1.按揭贷款，简单说就是，向银行贷一笔钱(用途不限，当然目前主要是买房买车)，然后每月偿还规定的本金及利息;消费信贷，就是用于消费的贷款，而不是用于生产经营的贷款，如买房买车，装修等。
贷款方式可以是按揭贷款(按揭贷款一般都是消费信贷)，也可以是到期一次性还本付息贷款。按揭贷款：每笔贷款一般银行先进行资格审查，通过以后银行才会放贷。消费信贷：一般金额较小，主要是信用卡方面得消费信贷。
六.按揭买房还是贷款买房哪种形式更好？
1.按揭是贷款的一种，就是在你购买较大标的的商品时，不能一次性付清全款的情况下，可以找银行申请按揭贷款。
最常见的就是购房按揭贷款，一般情况下，特别是首套房申请按揭贷款比较合适现在利率可申请到85折。
七.贷款买房好，还是按揭好
1.两者都是需要还利息的，这是不知道哪个多哪个少而已。首先，稍有经济常识的人都会知道，单纯从金钱上计算，贷款买房然后拿余钱理财肯定比全款划算，而且贷款越多时间越长越划算。
2.事实上，我的观点也一向是鼓励年轻人在条件适宜的情况下尽量选择贷款买房，不仅仅是从理财角度进行计算，而且适度的压力也可以催人奋进。
3.然而我一定要突出“条件适宜”这四个字。再多说一句的话，就是那些不分青红皂白张口就是因为你们完全忽略了个体之间在理性和抗压能力方面的差异，把所有人默认为不存在任何心理波动的机器。
4.你们也完全忽略了心理负担对现代都市人造成的重大影响，而以为每个人都有足够坚韧的神经去面对一切压力。我就认识一个活生生的例子。身边有一个同龄的朋友，买房首付是爹娘掏的，当时其实掏的出全款，但爹娘的想法是“要给年轻人多一些压力”，只是给了首付，然后让他自己去还贷。
5.我这个朋友其实人品很不错，但在赚钱能力方面确实算不得高明，每个月还贷压力不小，不断地换薪水更高但是更劳累的工作，然后在去年，诊断出抑郁症的一种——似乎是双向情感障碍？
6.——颈椎也有不小的毛病。
7.而在当代都市，类似的抑郁症发作并不少，压力过大还会带来各种其他的疾病隐患。这就是不管你怎么计算贷款买房多么多么好、都抵不过全款买房的一点好处：无债一身轻，心理压力小。如前所述，人不是机器，总会有心理上的舒适区，“这套房子已经完全属于我了不欠银行一分钱”和“我还得慢慢还银行二十年的钱”，对很多人而言，心理感受是大不一样的。
8.而心理舒适，很大程度上就决定了生活质量。更何况，投资理财是一定有风险的，区别无非是风险的大小，央视打过广告的理财机构都能成为大骗子，你真以为你上下嘴唇一翻“拿余钱去理财年化xx”那么容易？
9.所以，贷款买房很好，我再次强调我鼓励大多数人贷款买房，也鼓励大多数年轻人努力奋斗给自己压力，但不是百分之百对每个人都适合。
10.如果你一向是个在压力面前容易紧张容易焦虑的人，如果你的健康情况本身就一般容易诱发神经类疾病，那么有条件全款买房，就是用金钱换取更好的生活质量，真的很亏吗？
11.未必啊。
赚钱的目的是为了生活得更惬意，而不是为了一边看着银行卡上冰冷的数字一边往嘴里塞安定。
八.贷款买房和全款买房哪个更划算
1.贷款买房还是全款买房应该根据自身的情况去选择。贷款买房两大优点不要攒足全款也可以买房，借助贷款，刚需族可以很快拥有属于自己的房子，而不必辛苦的等待全款；把首付以外的资金用于投资，贷款款买房首付通常在3-5成左右，一次性的资金付出相对较少，有资金的购房者能够空出资金用于其他投资。
2.只要投资的回报率高于贷款的利率，那么贷款买房显然比全款要划算。贷款买房的缺点交易周期长，普通的市属公积金贷款要1个月左右，国管公积金要2个多月，组合贷时间更长，要3个多月。
3.除此之外，贷款手续繁琐，各种证明，各种材料，而且在后期要卖的时候，还要先去还清贷款解除抵押，这样卖房比较麻烦。
4.全款买房三大优点付全款省钱。虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。
5.即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。全款买房的两项缺点资金压力大。如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
九.全款买房和贷款买房究竟哪个更划算
1.这个得分不同的情况：你是首套还是二套或多套，利率是不一样的，如果有优惠利率或公积金，肯定贷款，有便宜不占白不占。
你有没有稳妥投资渠道，如果是定期，就全款。你所在的房子在几线，地段好不好，升值空间大不大。总之，把收益和成本比较一下，不同的人有不同的算法。
