一.农村信用社借贷款怎么借!都需要什么手续?
1.您好,农村信用社贷款的申请条件和手续如下:申请条件申请人需要是社区内的农户或个体经营户,且有完全民事行为能力;个人信用良好;申请人从事土地耕作或另外的符合国家规定的生产经营活动,且有可靠的收入;农村信用社要求满足的另外的贷款条件。
2.办理手续借款人向信用社提出贷款申请,提交贷款所需资料;信用社审核资料;农村信用社对提交的资料进行审核,并派信贷员对借款人的收入情况进行考察,并且评定信用等级。
3.资料审核经过,与借款人签订借款合同(若是联保贷款需签订联保合同);借款人办理抵押等相应手续,农村信用社根据评定的结果,对借款人进行综合授信,确定贷款额度,签署借款合同。
手续办理完毕,信用社发放贷款。
二.农村信用社如何贷款
1.不可以,集体土地证的房产是不允许抵押贷款的,集体土地性质的房屋是不能贷款的,因为集体土地证的房子不能在二手市场上自由专卖,所以对银行来说一钱不值,不能作为抵押物。
2.抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。
3.贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。申请基本条件:1建房手续齐全;2能提供足值、有效担保;3有50 以上的自有奖金;4具有正当的职业和稳定的收入;5信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
4.扩展资料:农村信用社贷款条件:若是个人贷款,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物不接受评估现值在10万元含以下的房产作为抵押物;已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限 房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限 房龄,原则上不得超过30;原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
参考资料:广西农村信用社-个人自建房贷款
三.信用社贷款怎么操作
1.贷款流程:贷款申请→贷款调查→贷款审查→贷款审批;签订合同→贷款发放→贷后检查→贷款收回。借款人需满足以下申请条件:农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户,并在该账户内保留有一定数额的支付保证金;自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查,能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表;有按期还本付息的能力。
2.原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿;没有清偿的,已经作了贷款人认可的偿还计划;申请保证、抵押贷款的,必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。
3.贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定,原则上应以不动产(如房屋、土地)为主,须具有商品性,且易于变现。
4.农村信用社贷款人的资产负债率不得高于70 。申请固定资产、房地产等项目贷款的,贷款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求,同时必须按项目管理的要求,提交完整、规范、有效的文件资料。
5.除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50 。除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外,应经过工商部门办理年检手续;农村信用社贷款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡,并按要求办理年检手续。
6.贷款申请参考:中国银行**分(支)行:本人系**(单位)人员***,现任职务**,家庭平均月收入****元,为购买**(公司)开发的商品住房(商铺)*套,房产编号为**,特向贵行申请住房(商铺)按揭贷款贷款**万元,期限**年,并同意以所购房产抵押给贵行,作为偿还与贵行签定的借款合同项下借款保证;同意贵行通过人民银行个人征信系统查询本人信息,了解本人资信情况。
7.本着诚实守信的原则,本人申明该套房产是家庭以贷款(不含公积金贷款)所购的第*套住房。本人按照贵行要求在所在分(支)行开立了还款帐户,帐号为********,并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项,同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息(包括逾期利息及罚息);如果更换还款帐户,本人将及时提供新的帐户资料;如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象,本人接受贵单行的所有合法催收措施并自愿承担一切后果。
四.信用社怎么借钱?
1.借款人向当地信用社提出借款申请。除申请农村小额贷款外,申请其他种类的贷款须提供有关资料。⑴借款人及保证人基本情况;⑵财政部门或会计审计事务所核准的上年度财务报告,以及借款申请前一期的财务报告;⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况;⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;⑸项目建议书和可行性报告;⑹信用社认为需要提供的其他有关资料。
信用社对借款人的信用等级进行评估。信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。信用社与借款人签订借款合同。信用社按借款合同规定按期发放贷款。信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
五.农村信用社贷款需要条件以及流程
1.贷款条件:借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民;贷款用途明确合法;贷款申请数额、期限和币种合理;借款人具备还款意愿和还款能力。
2.借款人信用状况良好,道德品质良好,遵纪守法,无重大不良信用记录;具有稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力;在农村信用社开立活期存款账户,能提供农村信用社认可的有效保证、抵质押担保;贷款人要求的其他条件。
3.个人生产经营贷款,除符合上述条件外,不得用于以下用途:不符合国家产业和环保政策的生产经营活动;已列入我行社限制类、淘汰类客户的经营;资本市场投资;清偿不良金融债务。
4.贷款流程:(1)信用等级评定。主要根据贷款人的基本情况、资产负债状况、生产经营状况、信誉程度等指标进行测评。一般分为优秀、较好、一般三个档次、(2)核定信用额度。根据信用等级评定结果、资金需求情况及信用额度申请,由农村信用社核定相应等级的信用贷款限额。申请贷款时,持贷款证、有效身份证(或户口簿),便可申请办理信用额度内的贷款。农村信用社接到借款申请后,由信贷专柜人员(或门柜人员)审查后签订合同,填制借款借据,随后可按规定支用贷款。
5.借款人按照借款合同约定偿还贷款本息。扩展资料信用社贷款的特点信用社经营的主要业务是农村信贷,其业务手续和技术操作与国家专业银行基本一致,因此,国家专业银行关于农村信贷管理方面的制度、办法在信用社同样适用,也同样具有约束力。
6.但是,由于信用社的性质、地位、作用等与国家专业银行不同,因而在贷款的具体操作上有其自身的特点:贷款对象的广泛性信用社的贷款对象涉及农村各种所有制、各个领域,它包括:从事农、林、牧、副、渔等各业的承包户、专业户和农村合作经营单位。
7.经有关部门批准实行独立核算的乡(镇)办、村办、组办、户办和各种形式的联办企业或新的经济联合体。有经营收入和还款有保证的农村文教卫生、科研等事业单位。绎有关部门批准从事手工业、商业,运输、建筑、服务业等农村个体经济户和经济联合体。除此以外,资金实力雄厚的信用社还可以对国家专业银行的信贷范围内的企业,事业单位与之交叉发放贷款。当然,由于信用社的性质决定其贷款支持的重点是农业生产,其它只能在满足农业生产资金有余的前提下量力而行地支持。
8.贷款经营的灵活性信用社贷款经营的灵活性,是指信用社在党和国家政策、法令和计划指导下,按照比例管理的原则独立自主地经营信贷业务,充分发挥民间借贷作用,诱导农村资金合理流动。
参考资料:-农村信用社贷款
六.怎么去农村信用社贷款
1.贷款申请人必须年满22周岁、具有完全民事行为能力的人,并且取得本地户籍1年以上,或在本地有固定经营场所和经营项目。
如果符合以上条件可以带上证件去信用社申请贷款,由当地信贷员调查核实,符合贷款条件办理相关手续。
七.农村信用社贷款需要什么程序?
1.农村信用社个人小额贷款流程:农户信用等级评定。主要根据农户基本情况、资产负债状况、生产经营状况、信誉程度等指标进行测评。农户信用等级分为优秀、较好、一般三个档次。根据农户信用等级评定结果、农户资金需求情况及信用额度申请,由农村信用社核定相应等级的信用贷款限额。以户为单位,一户一证。农户申请贷款时,持农户贷款证、有效身份证(或户口簿),便可申请办理信用额度内的贷款。农村信用社接到农户借款申请后,由信贷专柜人员(或门柜人员)审查后签订合同,填制借款借据,农户可按规定支用贷款。
2.借款人按照借款合同约定偿还贷款本息。申请农村信用社贷款需要提供的资料:借款人签字的贷款申请书;借款人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件;财产共有人同意贷款意见书;借款人夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等);借款人稳定住所的证明(房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据);借款合同。
3.拓展资料农村信用社贷款与民间借贷的区别农村信用社贷款与民间借贷虽然都是借贷行为,但本质上是不一样的,最根本的区别是,从农村信用社贷款是受国家法律保护的,如果借款人的利益受到了侵害,可以通过法律渠道维护自己的合法权益。
4.但是,民间借款就不一样了,法律对民间借贷的保护是有条件的,比如民间借贷的利率,如果超过银行同类贷款利率的四倍,超出的部分就不受法律保护。
参考资料如下::农村信用社贷款
八.如何申请信用社贷款
1.信用社贷款对象1)在农村信用社服务区域内,经工商行政机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户;2)具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人,均可向当地农村信用社申请贷款。
2.信用社贷款流程和程序1)贷款申请→贷款调查→贷款审查→贷款审批;2)签订合同→贷款发放→贷后检查→贷款收回。
你先要到信用社填写贷款申请,然后信用社会进行相关调查。
九.我想在农村信用社贷款得怎么贷啊,需要什么
1.现在农村可以办理小额贷款目前在办理小额贷款的银行有:农业银行、邮政储蓄银行以及当地的信用社。农民工办理小额贷款时需要提供以下基本资料:合法有效的身份证、户口簿、金穗惠农卡的原件和复印件;抵质押物或保证人相关资料,符合信用贷款条件的除外;贷款人要求的其他材料。
2.农民工申请贷款需满足的基本条件有:年龄在18周岁以上(含18周岁)60周岁以下,在农村区域有固定住所,身体健康,具有完全民事行为能力和劳动能力,持有有效身份证件;是农村家庭的户主或户主书面指定的本家庭其他成员,且已经申请获得金穗惠农卡;从事农、林、牧、渔等农业生产经营或工业、商业、建筑业、运输业、服务业等非农业生产经营活动;银行要求的其他条件。
3.农户小额贷款的授信期限一般不超过1年,最长不超过3年。农户小额贷款的额度为3万-5万元。如果需要贷款,推荐易贷中国顾问式贷款服务——你只要在线提交申请,易贷中国易贷中国会以最快的速度为你审核,为你解决资金短缺的难题——您只需填写自己的贷款需求和您的资料(无需填写个人身份信息等隐私,易贷中国的理财师会对您的贷款需求和资料进行分析,然后在您的驻地就进选择适合您的银行和与您取得联系,在这个过程中您有权利选择任何一家银行,直到您满意为止。
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