一.二手房商业贷款收入证明应该怎么开？都有哪些要求？
1.什么是收入证明：是人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡、购买房子等时候会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。收入证明格式：这个收入一般都是税后的。收入证明模式一般是月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体看哦~题头写清被证明人姓名。
2.身份证号(**********)从何时开始为本公司职员。写清楚被证明人职位及收入情况。写清楚收入以何种形式发放。该项主要是以方便对方查证。写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。以贷款金额测算的本笔贷款月债务支出本笔贷款的月还款额 月物业管理费与借款人借款人及配偶月收入之比在50 含以下，借款人及配偶月所有债务支出本笔贷款的月还款额 月物业管理费 其他债务月均偿付额与借款人借款人及配偶月收入之比应在55 含以下。
注：对无法取得物业管理费标准的贷款申请，物业管理费可不计入债务支出。
二.二手房贷款收入证明怎么开
1.去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，对借款人和售房人送交的资料的真实性、合法性、合规性及借款人的资信进行审查，负责组织对交易房屋进行房价评估，所评估价值作为贷款银行确定贷款额度的依据。
2.购房者须交纳所购房屋价值4 的律师费。收入证明一般要看两份材料收入证明以及工资流水，四大行对于工资流水要求比较严格，收入证明只需要在所属单位找人事部开具即可，工资流水需去工资卡所属银行即可办理，一般为近半年的工资流水。
三.商业贷款购房收入证明
1.其实收入证明只要超过你月供的50 就可以了，你也不用去办外地的收入证明，可以在当地找一个公司帮你盖章，但银行也会查的，银行会打电话到盖章上的公司去询问你在这家公司担任什么职位，月工资是多少等等这些问题，但这些问题你可以先跟该公司说好就可以了
