
一.一个人想要公积金贷50万,需要满足哪些条件
1.申请公积金贷款须具备下列条件:借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;不低于规定比例的购房首期付款金额;借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。
2.注:(1)借款人和配偶已经办理住房公积金贷款的,在其未还清贷款本息之前,任何一方均不能再次申请公积金贷款。
3.(2)借款人还清公积金贷款本息后,再次申请公积金贷款的,按照相关规定执行。(3)借款人和配偶在办理住房公积金贷款后未按规定缴存住房公积金的,其缴存不良记录将被纳入住房公积金征信系统。
二.公积金余额多少可以贷50万
1.公积金贷款不与余额发生关系,一般只考查连续缴费期,各地不完全一样,一般的要求是6-12个月以上,就可以贷款,贷款的最长年限不能超过退休年龄。
三.公积金想贷满50万,符合什么条件
1.公积金贷款额度综合计算公积金贷款额度计算要根据贷能力、公积金贷款房价数、住房公积金账户余额贷款高限额四条件确定四条件算值借款高贷数额计算:按照贷能力计算贷款额度: 借款月工资总额 借款所单位住房公积金月缴存额×贷能力系数-借款现贷款月应款总额 ×贷款期限月使用配偶额度 夫妻双月工资总额 夫妻双所单位住房公积金月缴存额×贷能力系数-夫妻双现贷款月应款总额 ×贷款期限月其贷能力系数40 月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 缴存比例;按照房屋价格计算贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款数其贷款数根据购建修房屋同类型房贷套数确定;按照住房公积金账户余额计算贷款额度职工申请住房公积金贷款贷款额度高于职工申请贷款住房公积金账户余额同使用配偶住房公积金申请公积金贷款职工及配偶住房公积金账户余额10倍住房公积金账户余额足2万按2万计算;按照贷款高限额计算贷款额度使用本住房公积金申请住房公积金贷款贷款高限额40万元;同使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款贷款高限额60万元使用本住房公积金申请住房公积金贷款且申请贷款本缴存补充住房公积金贷款高限额50万元;同使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款且申请贷款本或其配偶缴存补充住房公积金贷款高限额70万
四.本人公积金贷款需要50万,提取余额时需要留存几个月的钱?
不需要留存,使用公积金贷款过户后,直接拿新房本、税票、网签合同可一次性提取所有余额。
五.公积金贷55万余额里面应该要留多少钱
如果是公积金贷款以后,办理公积金余额提取,必须在个人账户内留下6个月的个人缴存额度。比如,个人每月缴存500元,那么就需要留下500x6=3000元。
六.公积金贷款50万,怎么选
1.看自己的收入情况和承受能力如果收入较好,建议可以选年限短的25年,如果收入一般不想太大压力建议选30年公积金贷款利率应该是所有贷款里利率最低的了,能享受到建议尽量多享受
七.公积金贷款50万每月还多少
1.公积金贷款50万,我给你假设贷款20年吧,按基准利率7等额本息还款方式,月供29644元,总利息2114698元,还款总额7114698元
