一.房贷没还完的房子可以抵押贷款吗
1.未还清贷款的房子需要借款人满足的条件主要包括以下三点：借款人拥有房子的房产证明该房产证不能是在银行做抵押，也不可以是在当地的贷款公司或者房管所等，一定要是在借款人手上才可以办理贷款。
2.该房子当前具有可抵押贷款额度一般情况下，房子的可抵押贷款额度需要达到房屋总价值的百分之六十到七十的样子，如果是太低，如百分之三四十的时候，就无法成功获得贷款。
借款人除了满足上述条件外还需要具有贷款的基本条件，及收入稳定信用良好。收入需要连续稳定半年以上，并且高于还款总金额的2-3倍。具体高出多少要以贷款机构规定为准。信用逾期次数一般不超过三次。
二.未还完贷款的房子可以抵押贷款吗
1.可以，借款人必须是贷款银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
2.贷款条件:用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
贷款币种:二次抵押的贷款币种根据贷款的具体用途来确定，原则上与原房屋抵押贷款的币种一致。申请外币贷款的借款人必须具有外汇还款来源。
三.没还完贷款的房子能抵押贷款吗
1.有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：用于办理二次抵押的房屋必须是现房;该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;房产证由客户本人执管;该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
2.尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
3.也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30 ，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
4.总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。
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四.关于没供完的楼完，可否再做抵押向银行贷款
1.提供房产证复印件和工作证明就可以来我公司贷款4W，上面有几个人的名字都可以各自申请4W元。珠海易贷是为珠海市的个人薪金、业主、个体户、中小企业提供贷款业务，无须抵押和担保。贷款期限：-36月贷款额度：-50万薪金贷(上班族所需资料：1．身份证2．公司开具的工作收入证明或劳动合同3．最近3个月银行代发工资流水或能代表个人收入的银行流水4．提供住址最近一个月的租金单或水/电费单或居住证业主贷在珠海有房产的…在不提供个人银行流水的情况下可申请4W。
2.所需资料：1．身份证2．工作收入证明3．房产证/购房合同/购房发票/房屋抵押合同/以上的任一资料。，以及最近一个月的水费/电费/固话费/燃气费单/产调证/房产局官网上的个人房产信息任一资料即可4．按揭抵押中的房产需提供最近三个月的银行按揭抵押还款流水记录私营业主贷个体户所需资料：1．身份证；2．营业执照珠海有房产的执照满半年就可以，没有的话需要注册一年以上3．最近半年对公及私人银行流水；4．经营场所租赁合同，及最近一个月的租金单或水电费单；5．个人住所最近一个月的租金单或水电费单以上资料只需复印件…。
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五.按揭未还清的房屋，能否在进行房屋抵押贷款？如何操作？
1.不行的，已经抵押的房子不能再次抵押楼上所说的转按揭，其实是换个银行做按揭贷款，存在两个问题，其一是，目前转按揭明令禁止，还有，虽然部分银行也在做，但是银行一般只做平行转按揭，也就是不会给你多余的贷款，只给你剩余的贷款，你想要多贷款来解决资金问题，恐怕是很难的可以出售，需要卖家付清房款，这样才能过户
六.未还清贷款的房子可以抵押贷款吗
按揭房还没有还完是可以用来抵押货款的，只要你后期能按时还款，你的征信没有问题的话是没有问题的
七.我现在房子没供完，我可以拿房产证去贷款吗？另外，如果我想去银行贷款的话，应该怎么操作，麻烦说详细点
你房子没供完，那是肯定不能再用这套房子去贷款的。也就是说你这房子现在是抵押给银行的，只有等房贷还清了，银行出证明，才能去房地产交易中心去撤销抵押。
八.没有按揭完房子可以在银行作抵押贷款吗？
1.没有按揭完房子不可以在银行作抵押贷款，只能还清贷款注销抵押后申请抵押贷款，如下；还清贷款后以该房子作抵押、以经营的企业(工商执照为贷款人申请贷款。
2.带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证或复印件、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。
九.房屋按揭没有还清，怎样做抵押贷款？
1.确定自己的还款余额，确定了还款余额后，看自己是否能够还清贷款。应当先还清贷款才可以解除抵押。落实评估价，看评估值总价为多少，以及自己实际需要的资金金额。根据银行目前的政策，一般情况下，满五年的住宅，可以达到评估价的6成左右，不满五年的住宅可以贷款评估价的5-6成，同时需要看客户具体的资质而定，如果客户还款能力较强，也可以贷到6成。
2.根据房产的情况，预计贷款额后，可以先不解押还款，而先行进行银行审批，待银行审批通过确定了贷款额后，可以进行还款解押。
待还款解押完成后，从新做抵押，抵押登记完成后银行可以放款。
十.贷款未还清的房子可以抵押贷款吗
1.依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，国内做余额抵押的常见形式，一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等。
2.房屋二次贷款必须同时具备以下条件：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;房屋抵押登记已办妥，且房屋的抵押权人;房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
3.扩展资料办理二次抵押贷款所需证件：主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票；身份证明文件居民身份证、军官证等。
根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。参考资料来源：-二次抵押贷款
