一.房贷100万30年,准备10年内还完,哪种还款方式合适？
1.每位客户的实际情况所适合的还款方式是不同的，从“等额本息”和“等额本金”这两种还款方式在“月供”和最终还款的“利息”来比较，“等额本息”还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。
2.“等额本金”的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，“等额本金”还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。
3.同时，在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，“等额本息”还款法相对“等额本金”还款法支付的利息会高一些。
二.的100万30年期等额本息房贷，怎那样提前还款合算呢？
1.我来为你解答：你贷款30年，目前只还了一年多，绝大部分的利息都还没有归还，所以应该提前偿还部分贷款，这样可以减少你的利息总额；提前还款有两种方式，一个是降低欠款总额但期限不变，就是你提前还款10万的话，那么你的欠款总额就减少了10万，每月的月供下降了；第二种就是月供不变，但减少了贷款时间，就是你可以吧30年的贷款年限减低为二十几年，但每月的于公还是和以前一样。
2.建议你选择后面一种，这样也可以减少你的利息总额；提前还款的违约金各个银行会有不同，一般都是按照剩余本金的一个月利息来支付，但目前和很多银行的违约金都在攀升，所以建议你尽早处理；银行一般都规定可以修改还款方式，但需要重新签订贷款合同，银行的经手人员会有一点意见，需要口头求一下情即可。
房产人阿斌为你解答。
三.以贷款100万为例房贷年限10/20/30年哪个更划算
1.如果压力不大期限越短越好，你可能不了解银行还贷的方式按月等额还款不管你贷多久，第一期的利息是不会变的，就是你贷的期限长，刚开始少还的是本金而不是利息。
后面你剩下的本金越多还的利息就越多，其实如果压力不大的话，建议贷款尽量20年以内。
四.房贷30年什么时间还划算
1.银行贷款期限越长越好，这是公认的，除非你是土豪。一般商业贷款利息公积金贷更低只有2这么低利息的借贷你从哪里能够借到呢，而且现在银行审核很严了，一般房贷还不做呢，全国那么多银行都在往上加利息，所以建议你每月按时还款，不要逾期就行，这样能在银行保持一个良好的信用记录，手里的资金又可以周转使用。
最不济你放银行存定期好的一年也有5个点了，还不说你用这个钱去做生意或者理财。
五.买房100万贷款30年.已经过了一年.现在卖掉应还款多少
1.等额本息法：贷款总额1000000，假定当时年利率900 ，贷款年限30年：每月月供还款本息额是：53027元、总还款金额是：1910612元、共应还利息：910612元。
2.===============已还月数是12个月；共还利息48666共还本金150261应还剩余本金984973最后一期利息4022未考虑中途利率调整因素///现在还清还需要付出：￥989000。
六.100万的房子，首付30万，请问一下两种还贷方式哪个更合算
如果你的投资是长期稳定的，有保障的，那肯定是方案二合算。但是从你描述的投资，投资回报率高达20％，就目前情况来说，风险太高了。一般来说高风险的投资都是不保本的，楼主慎重考虑。如果30万血本无亏，也不会影响你还70万的贷款，那你可以搏一下。
七.贷款什么时候还清最划算
1.如果你有贷款，当然是提前还清最划算了，比如你有10年的贷款，那么在三年之内还清是最划算的，只要支付一定的违约金，就可以把本金一次性提前还上，那么会省很多的利息。
2.提前还款违约金，每个银行都不同。招商银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
3.建设银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。农业银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
4.贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。工商银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。中国银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金按照提前还款日的贷款利率计算。
5.贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。交通银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35 ，部分提前还款者可每年免费还款一次。
6.全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1 。但具体还款金额还需按照合同实施。广发银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。光大银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3 ~6 的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。
浦发银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取1。5 或3 不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。
八.贷款100万30年还清每月还多少
1.等额本息还款贷款总额1000000元还款总额19106119元支付利息9106119元贷款月数360月月均还款53027元
九.假如说我买了100W的房子首付30 ，贷款用30年还，那么30 首付是多少钱，贷款30年中一年还多钱？
1.一手房的话按照销售金额来计算贷款层数首付30万贷款70万基准利率的话贷款30年月还款4563元若是二手房的话具体要看房子的评估值一般来说评估值是成交价的8-9成左右贷款额度是根据这个评估值来算的
