一.房产抵押贷款，一般需要多久才能批下来
银行抵押贷款可用哪些抵押？1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
二.抵押贷款需要多久
1.向银行抵押贷款需要时间大约20个工作日：贷款调查4个工作日贷款审查审批5个工作日贷款合同签订2个工作日办理抵押登记7个工作日抵押登记完毕后放款2个工作日。
2.贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
三.房屋抵押贷款一般需要多久能申请下来？
1.在材料准备无误的情况下，通常才递交材料后7个工作日内银行会对贷款申请进行审批，审批通过后3-5个工作日内会发放贷款，整个过程通常历时15个工作日，不同的银行在房款时间上可能会略有不同。
四.房产抵押贷款多长时间？
1.很多要贷款的人都是急需用钱的人，所以办理房屋抵押贷款的时候大家最关心的就是时间问题，办理房屋抵押贷款的途径有多种，不同的途径，办理时间也不同。
2.下面我们看看办理房屋抵押贷款都有哪些途径，办理时间又是多少吧。贷款的三种途径途径一：银行办理房屋抵押贷款大家最熟知的地方就是银行。银行虽然在很多人心目中是信誉度最高的，但是也是放款速度最慢的。因为银行是受国家管制，审批资质和条件方面非常严格(这也是很多人贷款被拒最大的原因之一)，所以，每个流程都要走的很细致，时间也就相应拉长了。
3.在银行贷款，如果资质比较好，条件满足的情况下，一个月左右就能拿到款项。如果资质不好，被拒可能非常大。途径二：非银行金融机构办理房产抵押贷款除银行外，最常见的就是非银行金融机构，如：典当行、保险公司、证券公司等。
这些非银行金融机构和银行相比，审核条件方面比银行稍微宽松，但是对客户的资质方面要求较为严格。所以，贷款时间和银行差不多，也需要一个月左右。途径三：民间贷款公司虽然民间贷款公司给很多人的印象有足多不好，但是它也有很大的优势。从民间贷款公司贷款，款项直接由贷款公司下款，所以时间就缩短了不少。对于资质较好、材料准备齐全的客户，只要满足贷款公司贷款条件最快一天就可以放款。所以，民间贷款公司对很多急需用钱的客户来说可谓是雪中送炭。通过上述分析，我们也不难看出，每种贷款途径各有优缺点，我们不能说。所以，我们选择贷款途径的时候，还是要根据我们的实际情况进行选择。
五.房子抵押代款要多久
1.不过办理房屋抵押贷款需要注意以下几个问题：抵押的房产必须已还完贷款。具有完全产权的房子上海贷款在线在回答用户问题时常常发现，一些用户想办理房屋抵押贷款，可是他们的房子通常是还在偿还贷款当中，而这样的房子已经在银行办理了抵押了，在还清贷款前，是不能再办理抵押的。
2.与之类似的还有农村的宅基地建房、没有改成个人产权的单位房等等。房屋抵押贷款的贷款利率要比普通房贷高。办理过房贷的购房者都知道，银行通常会给首次贷款购房的用户八五折甚至是七折的利率优惠，可是对于房屋抵押贷款来说，不管借款人是不是首套房，一般都是要在基准利率的基础上上浮１０ 。
3.房屋抵押贷款的贷款成数较低。对于普通房贷来说，最高能贷到房屋评估价格的八成，可是目前大部分银行对于房屋抵押贷款的贷款成数最高也只能做到七成，还有些银行比如中国银行，贷款金额视房龄而定：３年以下的为评估价格的７０ ，３~５年的为评估价格的６０ ，５~１０年的为评估价格的５０ ，１０~１５年的为评估价格４０ 。
4.房屋抵押贷款对房屋有要求。对于房子来说，不同的地段、房龄、面积、保养程度都会影响其价值，因此，银行会对借款人抵押的房屋有明确的要求，如中国银行规定只受理房屋面积在８５平米以上，房龄在１５年以下的房屋抵押，也有银行的贷款经理表示需要派专人到现场审查房屋才能确定是否能抵押。
六.抵押贷款一般要多长时间
1.抵押贷款一般8~13天放贷。一般准备好资料报件到审批4-5天，审批通过办抵押拿他项权力证明2-5天不等各地房管局的时间不一样，以当地为准，他权拿到后送会计，一般2-3天后放款。
2.抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。
贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
七.房产证抵押,几天放款
1.房产抵押贷款主要看《中》你是在哪里办的贷款，如果是银行贷款大约是需要两周或者更长的时间，而如果是小额《汇》贷款公司的贷款则需要一到两天的时间，基本上房产评估价值之后，去房产局办理抵押他项之后就可以放款的。
只是利息要高于银行利息，可能短期周转一下还是比较划算的。
八.房产抵押贷款流程时间大概需要多久
1.快了也得半个月左右因为房产抵押需要五个工作日基本就是一周了银行审批也需要一定时间正常流程加一起就得半个月以上如果有熟人的话房产抵押两三天就能办完甚至一天就能办完然后银行也可以快点基本一周内就能拿到现款
九.我想用房产证抵押贷款需要多久才能办好?需要什么手续？
1.如果是用已有房产作抵押的持证抵押，主要看银行审批时间，资料完整的话一般一周到两周左右可办好，标的额大的话流程多可能更长时间。
办好后到房地产交易中心办理抵押登记，20天左右，具体可咨询当地房产交易中心。取得交易中心出具的抵押权证后，送银行后一般三到五个工作日银行会放款。国家政策对贷款影响较大。购房时候的按揭贷款流程稍有不同，大体一致。
十.房产抵押银行放贷款一般要等多久
1.有房产证不一定能在银行贷款。如果准备齐全了银行所需材料，银行最快一个星期审批下来，然后你再做抵押登记一般三天左右，银行有贷款额度的话从交材料到放贷款最快也要10天。
