一.为什么老公贷款必须要老婆的证件与签名呢
1.这要看是类型的贷款了，如果房贷的话肯定是需要夫妻双方的证件和签名的，其他的贷款一般是不需要的。夫妻共同贷款买房需要准备的材料：(1)夫妻双方身份证和户口;(2)借款人结婚证;(3)借款人收入证明;(4)购房合同和首付款收据。
2.办理夫妻双方共同贷款买房时，需要注意哪些问题：(1)如果是夫妻双方向银行申请房贷，那么在申请贷款时，夫妻双方需要到场，因为银行需要对借款人夫妻双方的个人资质进行考察，加上办理相关手续需要二人的签字。
3.(2)在办理过户手续时，夫妻双方需要到场签字确认，如果实在无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并且将相关事宜交代清楚。
4.需要注意的是，在签订住房贷款合同的时候，银行会要求借款人购买一项住房抵押贷款综合保险，这是从控制风险的角度出发。
二.买房贷款办手续时，需要夫妻双方的身份证和户口本，结婚证吗？
1.一楼说话最好负责任。办房贷如果是以你爱人的名义办贷款，那么只需要提供你爱人的身份证，结婚证，结婚证，户口本他的首页，本人页，变更页有内容也需要提供你的户口也要提供首页，就是你所在的单位集体户口首页，你本人页，首页单位不提供原件的，复印件加盖单位公章即可，本人页你可以拿到原件的以上必备，还有其他的，那要看银行的要求了
三.婚后丈夫拿房子去抵押贷款需要妻子签字吗？
1.但是，不能认为妻子签字了，就认为是夫妻共同债务，妻子完全可以在抵押贷款三方协议中约定，此债务是其夫个人债务。
此时，妻子只是以她的二分之一的房产作担保而已。
四.丈夫委托妻子办理买房贷款需要什么手续
1.如果要委托他人代为办理出售房屋事宜，需要夫妻二人意见一致，并准备夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、国有土地使用证等材料，另外还要事先要征得受委托人的同意，提供受委托人的身份证。
2.将材料准备齐全之后，其本人要来到公证处提出办理委托公证的申请，由公证员为其办理委托公证即可。”准备委托家人代为买房的，要准备什么材料？
3.公证员告诉记者，委托办理购房的，需要提供夫妻二人的身份证、户口簿、结婚证单身的提供单身证明、受托人身份证，同时提供拟购买房屋的基本材料即可，如房屋所有权证的复印件、商品房买卖合同、认购书等等。
如需要贷款，还要弄清楚要在哪个银行贷款，这些都是要写在委托书里面的希望能帮到你！
五.买房贷款需要夫妻双方的收入证明吗
1.是的，办房屋贷款手续一定要夫妻双方收入证明、还要符合银行其他规定，如下：一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
2.贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证买卖合同、土地证或复印件、无房证明首次购房的、单位出具的夫妻收入证明、担保公司的担保证明。
3.一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证或复印件、买卖合同、契税票、评估报告、单位出具的买方夫妻收入证明和无房证明首次购房的。
六.婚后买房做按揭必须夫妻双方一起办手续吗
1.婚后买房做按揭夫妻双方是要一起办手续才可以的，需要夫妻双方出示资料才能进行。办理按揭的申请流程：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。
2.经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；签订楼宇按揭合同。
3.明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；开立专门还款账户；并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；借款人按合同规定定期还款。
4.办理按揭需要的资料：借款人和配偶的身份证原件及复印件；借款人夫妻双方户口本原件及复印件；婚姻状况证明；购房协议书正本；房价30 或以上预付款收据原件及复印件；收入证明；银行流水；学历证明；银行存单；其他财力证明；1开发商的收款帐号；1银行规定的其他材料。
七.贷款买房夫妻可以只提供一个人的资料吗
1.购房和办理贷款，都是以家庭为单位。所以，只要你是已婚，办理购房和贷款，都需要夫妻俩身份证，户口簿，结婚证，收入情况证明，异地户籍，还需要夫妻俩户籍所在地住房情况证明
八.老公个人需要贷款，老婆一定要签字吗
1.申请贷款业务的条件：年龄在18-65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录；银行规定的其他条件。
九.买房需要提供夫妻婚姻证明吗？
1.您好，关于您的问题，答复如下，以供参考：首选明确买房时是不需要提供婚姻证明的。虽然你们夫妻双方在经济上是各自独立的，但是，如果夫妻双方没有通过书面约定形式，对婚姻关系存续期间的财产进行所有权约定，那么，凡在婚姻关系存续期间所取得的财产均属于夫妻共同财产。
2.在房产证上登记您及父母的名字，一旦登记成功，那么房屋的所有权就归登记人共有。但是，如全部资金都是您一个人出的，作为您的配偶，可以根据房屋所有权的来源，主张该房是你们的夫妻共同财产。
十.婚后买房贷款写一个人的名字需要提供夫妻俩人的证件吗
夫妻买房贷款需要提供两人的证件和签字，即使写一个人的名字也要提供两人的证件和经济收入证明。
