一.新婚姻法解释中对婚后10年夫妻按揭贷款买房，房屋产权登记在一方名下的，视为夫妻共有财产吗？
1.但是你说的绝对不会出现。因为十年前还没有颁布物权法，婚后按揭房子绝对是共有的可能产权没有名字，但是是隐形共有，根本没有登记一方这种说法。
二.婚后房贷属于夫妻共同财产吗？
1.婚后买房子，不一定属于夫妻共同财产。婚后买房的注意事项：签约双方亲自到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。
2.另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。
3.但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。证件准备是关键在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供当地连续纳税证明或社会保险缴纳证明(具体年限以当地政策为准)，否则按照非本地居民贷款政策对待。
4.主贷、次贷有讲究夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。
5.在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。所占份额提前定依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。
”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。
三.婚后贷款买房是双方共同财产吗
1.为买房子而贷的款，尚未还清的部分是夫妻共同债务。也就是说，如果你们两人都无过错，以前也没有过任何约定，按照法律规定，离婚时这套房子你们两人一人一半，尚未还清的贷款也由你们两人一人承担一半。
2.至于买房时各自的家人出的钱，如果是借给你们的，也属于你们夫妻共同债务，应由你们两人各自归还一半。如果是赠送给你们的，则与划分财产和债务无关。具体的分割办法要看情况，比如，可以由一方获得房子的全部产权，同时承担全部还债的责任包括贷款和欠双方家人的债，再给另一方一些钱。
3.如果你们以前有过其他约定，比如，你们曾经谈好按照各自家人出钱的比例划分财产比例，或双方出资的家人也按出资比例拥有这套房子的部分产权，则必须有相应的证据比如书面协议，或双方现在仍然都认可的口头约定，才能按约定划分这套房子。
四.婚后贷款买房，房产如何处理？
1.婚后买的属于夫妻共同财产，可以协商房子归一方，给另一方经济补偿，也可以买房后平分等；如果协商不成，可以起诉到法院，由法院判决。
五.婚后买房房屋产权怎么分
1.情况一：全款购房一方父母出资，登记在出资人子女名下，那这房子属于出资人子女，就算结婚期间，也跟另一方伴侣没关系，如果双方父母出资，登记在一方子女名下，还是可以按照出资份额来分。
2.婚后夫妻一方或双方出资买房，即使房产证只有一个人的名字，该房产也是属夫妻共同财产，离婚时以平分为原则。
3.情况二：贷款买房婚前一方付首付，并只写了一人名字，婚后共同还贷，那么离婚后，未拥有产权的一方只能享有自己还贷部分的补偿，需要注意的是，由于有贷款，房子是抵押给银行的，部分地区就不支持有贷款的情况下在房本加名字。
如果一方父母支付首付，夫妻还贷，那么离婚后首付款还属于出资父母，共同还贷部门均摊。
六.婚后贷款买房是否属于共同财产
1.如果是一方付首付且只写了一方名字则登记在谁名下房产即为谁所有，婚后房产的增值部分离婚时需给另一方一定补偿。
七.婚后夫妻贷款买房算不算共同财产
婚后夫妻共同贷款买房是夫妻共同财产。贷款部分也同时是夫妻共同债务。按揭房屋在贷款偿还完毕之前是分割不了的，因为按揭限制了房屋所有权人的处分权。
