一.公积金每月自动还贷怎么办理
1.到银行、公积金管理中心或者直接从网上下载《逐月提取住房公积金还贷委托申请表》，按照要求，把表上的项目填写完整。
2.拿着《逐月提取住房公积金还贷委托申请表》到你所在的单位盖个章。复印好《购房合同》，到贷款的银行盖个章，如下图所示。在贷款的银行办一张银行卡或者存折，如果已经有这一步可以免去。但是这张卡或存折办理的时候一起带着。将与银行的借款合同复印一份。原件也要准备好，公积金那边要扫描。带上其他必要的证件。主要有身份证的原件和复印件，如果已经结婚的，要把结婚证、户口本以及配偶的身份证原件和复印件一起带着。
3.将上面准备好的证件一起带上，直接到当地的住房公积金管理部门办理。扩展资料：公积金的贷款优势1方便程度，办理时间等上差不多。2商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。
3商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。参考资料来源：-公积金贷款
二.公积金贷款还款流程
1.公积金贷款还款的流程：公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。
2.公积金自由还款在给与借款人最大的自主性的同时，对借款人在技术手段、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求。
3.月供基本上是由借款人自己决定的，这就意味着整体利息支付也是由借款人自己定的。一般来说公积金贷款在还款的时候，先期还款越少，支付的利息绝对越多;先期还款越多，支付的利息绝对越少。
4.自由还款为“日对日还款”，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月最后一天还款。如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续。
5.借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。公积金贷款还款的方法：一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。
一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
三.公积金逐月还贷办理流程有哪些
1.职工申请单位核实中心审批银行办理逐月提取还贷办理流程：1职工申请申请逐月提取还贷的职工，携带本人身份证，到公积金中心咨询台(或管理部)或单位领取《住房公积金逐月还贷委托协议及申请审批表》(以下简称《申请表》)。
2.2单位核实职工持《申请表》、到所在单位进行初审，单位对申请人是否是职工本人、住房公积金的余额是否正确、是否符合提取条件等方面内容进行核实后并如实填写，然后在《申请表》上加盖单位在银行的预留印鉴，由职工本人办理逐月提取还贷手续。
3.3中心审批职工持《申请表》本人身份证及婚姻关系证明，到归集银行所在地中心营业部(或管理部)做合同变更手续及审批。
4.职工持《申请表》及提取还贷所需资料，到归集银行验单位印鉴后做提取还贷手续。4银行办理中心营业部(或管理部)审批后，由归集银行从第二个月起，每月从申请人的住房公积金账户中直接划转至借款人借款账户，直至申请人公积金账户中的余额不足以偿还当月应还款额为止。
四.公积金贷款月供还款操作方式。
1.目前个人住房公积金购房贷款的还款方式有两种：一种是每月等额还款方式，另一种是每月等额本金的还款方式。
2.每月等额还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金和利息之和不变，但每月还款额中所还本金逐月增加，所还利息逐月减少的一种还款方式。
3.每月等额本金还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金固定不变，但所还贷款利息逐月减少的还款方式。需要提醒的是，相比较而言，等额本息还款法还款压力均衡，适用于现期收入少，预期收入将稳定增加的借款人，如年轻人。
4.等额本金还款法初期还款压力较重，随着还款次数的增多，还款压力日趋减弱，适用于已经有一定的积蓄，但预期收入可能逐渐减少的借款人，如中老年人。
5.如果借款人提前还清贷款，无论哪种计息方法都是根据剩余本金和本金实际占用天数，按原借款合同约定期限的相应利率计算利息。
6.借款人可根据自己的家庭收入情况自由选择以上两种还款方式。公积金贷款还款技巧公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。
7.值得注意的是，公积金自由还款在给与借款人最大的自主性的同时，对借款人在技术手段、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求。
8.月供基本上是由借款人自己决定的，这就意味着整体利息支付也是由借款人自己决定。一般来说公积金贷款在还款的时候，先期还款越少，支付的利息绝对越多；先期还款越多，支付的利息绝对越少。
9.首先，自由还款为“日对日还款”，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月最后一天还款。例如1月31日放款，2月28日还款。其次，如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续。
最后，借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。
五.公积金贷款怎么每月怎么还款
1.借款人应在贷款发放后的次月按月还款。根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；委托贷款银行代扣偿还。
2.借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
3.借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金：提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息；提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
六.公积金还贷每月钱怎么扣？
1.首先，还贷款是每月二十五号以后系统自动从你还贷的储蓄账户上扣钱，至于扣的是你自己存进去的钱还是公积金划过来的钱它不管，只要有钱就扣。
2.其次，公积金自动划款的过程是这样的，每个季度的第一个月也就是一四七十这四个月的十五号，系统会自动把你公积金账户上的钱划出留十元，大约是两三个工作日之内，把这笔钱打到你还款的储蓄账户上。
3.这样这笔钱就到你卡上了，可以自由支配，你用它来还贷款也好，取出来花了也好，是没人管的。而且这个一旦签订了委托扣款，是不会中止的，除非发生一些意外情况，应该在你当时签的委托书还是申请表的后面有说明，自己好好看看就是了。
这样你看到了吧，一个是每月扣款，另一个是每季度划款，是两回事。你自己往卡里存钱，系统也会把公积金转到你卡里，如果公积金的钱不够还贷，你还要自己再存。
七.公积金贷款具体还款过程是什么样的？
1.公积金还款会有专门的银行卡，需要购房者每月在还款日之前，将不小于月还款额的款项打入到卡中，到还款日，银行会自动划转。
2.当然也可以一次性多存几个月的。还有一种情况，就是每月缴纳的公积金冲抵部分房贷，剩余部分按上面的方法进行定期划扣，但要求是公积金和银行同时支持此项业务。
如公积金的合作银行和房子贷款的银行是同一家银行。
八.公积金贷款怎么还款？还款方式有哪些
1.公积金贷款还款方式跟商贷一样还是分为等额本息还款法每月还款金额一样多和等额本金还款法第一个月还款金额最多，以后每月依次递减。
2.可以申请公积金冲还贷的手续，即可以用公积金账户中的余额来还贷款金额，有月冲和年冲两种方式。月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款，如账户中余额不够则用现金补足；1每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；2委托贷款银行代扣偿还。
3.借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
4.年冲即每年的4月和10月直接用公积金账户中的余额来充贷款的本金，如：贷款40万，公积金账户中余额为3万，那么年冲后，贷款本金变为37万，银行会重新帮计算每月的还款额。
九.公积金还款每月怎么扣
1.在公积金贷款面审时候，公积金中心会让提供一张银行卡，以后还款日前，存上足够的月供，等着扣月供即可；公积金中心也会有代扣业务，所谓代扣业务，即公积金可以抵扣月供；如果是一个人公积金贷款成功后，每月还款两千，公积金账户有六千。
2.签过代扣业务后，每个月公积金中心会先扣公积金账户里面的余额，等余额不够扣的话，再扣之前贷款时提供的银行卡。
如果是夫妻两人公积金贷款，都可以签代扣协议。先扣主贷人，后扣次贷人，如果两个人账户都不够，最后扣提供的银行卡。注意事项：贷款时提供的银行卡最好随时备上一个月的月供，以防欠费。
十.公积金月冲还款的流程
1.如果自身之前尚未办理过冲还贷手续、也未委托贷款银行办理过的，那么可以带最近一期资料向银行申请：还款凭证;身份证;公积金帐号;借款合同详情建议可以咨询贷款银行。
2.办理冲还贷业务的流程一般是在贷款人正常还款一期后再去贷款银行申请，申请的同时签署冲还贷协议一般个人会有一份。
3.但是目前情况是：有时贷款银行会在客户申请贷款的同时让贷款人签署一份类似代办的委托书，上面会有提取还贷人的信息及让贷款人选择冲还方式，等正常还款过后银行就会直接为您办理冲还贷手续，遇到此种情况则需咨询贷款银行是何时录入信息的。
