一.没有工作，想买房子，可以向银行贷款吗？
1.一般情况下，我们在办理贷款手续的时候，银行都会让我们提供工作收入证明，所以大多数的人都觉得，在自己没有固定工作的情况下，是无法通过贷款的方式购买房屋的。
2.但其实没有工作的情况下，也是可以贷款买房的，银行会让购房者提供工作收入证明，主要是为了证明自己的还款能力。
3.没有固定工作买房想要贷款的话，就要考虑通过其他的方式来证明自己的还款能力，比如购房者可以提供稳定银行流水和抵押物。
4.贷款买房要准备什么？
5.核实购房资格由于现在很多城市都有买房限购政策，所以大家在购买房屋之前，首先要搞清楚自己是否符合当地的购房条件。
6.在很多城市买房子都是跟户口和社保有关系的，比如有的城市规定拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，但如果时外地人，没有本地户口，想要买房的花就需要符合一定的交税或交社保的要求。
7.注意贷款限制现在通过银行贷款购买房子的人越来越多了，银行审批贷款也越来越严格了，很多贷款银行对借款人都是有限制的，比如对借款人年龄的限制。
8.在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但其实现实生活中，很多人18岁的时候经济还没有独立，所以很多银行在实际操作时可能是必须年满20周岁。
9.另外还要注意，一般情况下，银行会要求借款人的年龄和贷款年限不能超过65岁，个别银行可能有所不同。注意贷款方式现在贷款买房的方式主要有三种，公积金贷款、商业贷款和组合贷款，这三种贷款方式中，最受大家欢迎的就是公积金贷款了。
10.现在大多数的公司都有为员工交纳个人公积金，但实际上能够使用公积金贷款买房的朋友还是少数，这时因为公积金贷款受到的限制比较多。
11.如果有朋友打算使用公积金贷款买房子，事先一定要了解清楚这其中的规定。注意还款方式除了贷款方式，还款方式也是可以选择的，目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。等额本息的还款方式是银行比较推荐的，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出。而等额本金的还款方式就不一样了，虽然总的利息比较少，但这种方式适合一些收入比较高的人群。以上就是关于没工作是否可以贷款买房以及贷款买房要准备什么的介绍了，贷款买房不是一件简单的事情，办理贷款之前需要准备的事情有很多，办理完贷款手续之后，需要注意的事项也不少，最重要的是，大家在办理贷款手续的时候一定要符合自己的情况，避免带来过重的负担
二.没有工作可以贷款买房子吗
1.尽量能提供工作证明和收入证明，这样房贷的可能性才会提升。除此之外，可以：第一种方法，可以提供符合要求的抵押或担保办理贷款。目前最常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、收入证明，房产评估报告，拟抵押房产的有权处分人及其他权利人出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。
2.具体操作方式可咨询贷款银行。第二种方法，添加父母为共同还款人。这种方法的手续就比较简单，贷款人与其父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松添加父母为共同还款人了。
3.但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限有限制或银行不批贷。周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款；不过，有些银行最高可以放宽到65周岁。个人住房按揭贷款条件：具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;具有所购住房全部价款20 以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;银行规定的其他条件。
三.没有正式工作买房可以贷款吗
1.没有正式工作，买房不可以贷款，因为银行要考虑到还款的能力。房贷的申请资料：1)借款人的有效身份证、户口簿；2)婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证注明离异后未再婚；3)已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4)借款人的收入证明连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地；5)房产的产权证；6)担保人需要提供身份证、户口本、结未婚证等
四.我买房子想贷款，但是我现在没有工作，可以贷款吗
一般的话贷款是需要银行流水的，没工作就意味着没流水啊。房产抵押的准备资料：身份证；婚姻证明；房产证大红本；收入证明；银行流水。
五.没有正式工作怎么办贷款买房。
1.如果没有正式工作，其实去贷款买房子，可是要注意前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款：如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据，可以申请抵押贷款，需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的，在申请之前一定将材料准备完全以免影响到贷款的申请。
2.无工作状态贷款比较困难，额度不高的话，也可以直接使用信用卡透支，每月最低还款就行，一般信用卡最低还款为10 。
3.类似自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员虽然没有工作单位，无法开出收入证明。如果能向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少，认定收入情况和还款能力。
4.当然，最好还是能有一份稳定的工作，这样也能更好地让银行信服，还能获得一定的优惠。优缺点买房付全款还是办按揭？
5.选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款买房，或叫按揭买房，花明天的钱圆今天的梦。付全款优点付全款省钱，虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。无债一身轻付，全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。转手容易从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。
6.即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。付全款缺点资金压力大。如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
六.爸妈要给我买房，请问没工作可以按揭买房吗
1.若当地有招行网点，可以联系我行柜台网点核实。申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。
2.若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。
3.如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可；4．还款能力证明资料。
4.若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
七.没有正式工作，有固定收入，可以贷款买房吗？
1.没有正式工作，有固定收入，是可以贷款买房的。根据《个人住房贷款管理办法》第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。第五条借款人须同时具备以下条件：具有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或协议；无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30 作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30 作为购房的首期付款；有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；贷款人规定的其他条件。
2.扩展资料：《个人住房贷款管理办法》七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。
住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。参考资料来源：——个人住房贷款管理办法
八.老公有正常工作,老婆没有工作买房能贷款吗
1.结没结婚贷款的时候主贷人都是只有一个，谁办的还贷银行卡，谁就是主贷人，你没领结婚证的话就只提供你自己的材料加单身证明就可以了，如果还款能力不足额，银行会要求你父母提供材料，作为你的协同还款，但实际上跟他们没关系，只是银行的担心而已，担心你一个人哪天失业了不具备还款能力了，你有父母可以帮你承担，只要你按时还款，就跟他们没关系了，如果你领了结婚证了，那也没事，银行会让你提供配偶的材料，但主贷人还是你自己。
九.我和老婆没有正式工作能贷款买房吗
1.买房我建议是最好先把工作确定下来，工作稳定了再买房最好单位收入证明或个体工商户营业执照及相关纳税凭证银行流水3个月到6个月身份证、结婚证、户口本购房合同、房产证或房产局统一编号的买卖契约首付款和过户贷款手续费以上缺一不可按揭贷款首先银行要看你们的信誉和偿还的能力！
2.还要提供相关的收入证明，公积金贷款要提供公积金缴存单的！能提供所需要的收入证明等资料就可以银行按揭贷款必须提供夫妻双方的收入证明，单位开具的如果有收入，出具银行入帐流水清单，即可办理按揭。
如果没有收入证明，必须经过置业公司或担保人提供担保手续。
十.没有工作，也不能贷款吗
1.您好，没有工作可以办理的贷款。选择担保贷款由于贷款人没有工作，因此银行对于贷款人的还款能力会持怀疑态度，这时候借款人可以借以第三方人作为借款人，申请担保贷款。
2.借款人和第三人借款人只要采取保证、抵押、质押的方式向银行申请房贷，这时候银行对于该项贷款会重新审核，符合放款条件以后，会将发放给借款人。
3.选择抵押贷款如果说借款人虽然没有工作，但是具有有价证券、票据、股票、房地产等不容易损耗与变卖的物品，借款人将这些物品抵押给银行，银行会根据抵押物品的价值来发放贷款，如果借款人逾期不还款，那么银行则有权对抵押物进行拍卖处理。
民间放贷公司民间放贷公司的贷款门槛要比银行低很多，相对应的贷款利率也会高很多。如果是类似于房贷这种大额、长期的贷款，贷款公司一般是不会做的。通常对于正规贷款公司来说，贷款期限一般是3年左右，如果期限太长，贷款公司自己需要承担很大的风险。因此，如果没有工作，又选择民间放贷公司，意味着要在短期内将剩余的房款补上，也是一个应急的做法。
