
一.夫妻双方都用公积金贷款一共可以贷多少?
1.公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
2.计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度: 借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月。
3.使用配偶额度的, 夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月。
4.其中还贷能力系数为40 ,月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例;按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
5.其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
6.使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
二.天津住房公积金个人最多可以贷款多少啊?
每个人的公积金最高可贷50万。按照你提供的情况没有办法计算出你的贷款额度。如果想知道准确的贷款额度,最好就是带着你的龙卡和身份证去各个区的“住房公积金管理中心”直接查询。
三.天津公积金贷款额度最高能贷多少
个人最高额度是40万,如果夫妻双方都有公积金的贷款额度最高60万(指公积金部分)
四.天津买房,公积金185元,夫妻合贷,最多可以贷多少
1.双方公积金符合或超出当地政策缴纳年限,公积金个人与单位各出资185元,缴存比例为10 ,贷款时间20年,双方合计可以贷款50万左右。
五.我是天津住房公积金,里面有一万多一点.可以贷多少钱
1.目前天津最高是个人扣工资基数的15 ,单位再补15 ;有没有补充住房金,多少?你今年多大,打知算贷几年,对于最长贷款年限男女还有区别;你要道买的房子总房价多少,打算首付多少天津公积金算法里有四条条件,取其最低:按月工资内总额计算的贷款额度按购房款计算的最高贷款额度:纯公积金最多70 按住房公积金余额计算的贷款额度:3W的20倍,容26W不超过40W
六.我天津的想用公积金贷款买房最多可以贷多少款,和什么有关系啊?是怎么计算的。谢谢。。。
连续缴存12个月最高贷款40万补充公积金50万计算公式逾额放大10倍*0。4-其他越还*12*贷款年限
