一.第一套房抵押贷款了,买第二套用公积金按揭贷款的话,可以吗
1.有住房公积金贷款就不会审查你商业贷款是否属于第2套房，有公积金，贷款就属于1套房，商贷你贷100次，住房公积金都不管，如果你在公积金贷过一次款了，又还清了，又想贷，这才属于第2套房，一般一手房贷款是首付30 ，可以在住房公积金管理申请70 的贷款，二手房按照评估报告上的额度贷款，
二.如果第一套房用公积金贷款第二套可以贷款买吗
1.首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。
2.若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50 ，利率上浮10 。
3.若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。
4.有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付最低两成的政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30 降低至20 。
5.所以大家在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理中心，最低首付是多少，从而减少购房带来资金紧张的问题。
6.申请公积金贷款的流程是：借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料，需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明;申请人的身份证明如身份证，户口本等若申请人已婚，则需要提供配偶的相关资料以及结婚证；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;)公积金中心要求提供的其他资料。
7.银行会对申请人提供的资料进行审核，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，符合通过后，等待放款。
三.用第一套房抵押贷款做为第二套房的首付可以吗
1.现在的抵押贷款也是不好办。如果你的公积金没有还清的话是不能贷的，如果还清了，也要根据余额来确定贷款额度。如果你是购买二套房的话，抵押贷款与商业贷款的利率相同，都是基准利率的1倍，没有区别，不过很难办下来。
如果你想办理的话，需要找一些中介代办，一般情况下要收手续费5千-1万不等。
四.第一套房子抵押贷款，第二套房子可以用公积金贷款吗
1.可以，只要你满足公积金贷款的那些条件就可以了你可以在当地住房公积金公积金管理中心查询，贷款需要的要求
五.按揭贷款买第一套房后还可以公积金贷款买第二套房吗？
1.住房公积金贷款的其中一个条件就是要抵押“房屋所有权证”，而你以前就已经按揭了贷款且暂时还没有还清，你的“房屋所有权证”或者没有取得所有权证的时候有“房屋他项权证”现在还在你当时按揭贷款的那家银行作抵押，不还请安揭贷款银行不予退还“房屋所有权证”的，所以你现在不可以用住房公积金贷款来买第二套房子！
2.因为我就是银行的，而且我也办理过公积金贷款愿你天天开心！
六.我第一套房银行有贷款再用公积金买第二套房子可以吗？
如果第一套房办了公积金贷款的话就不能了，其他的还要符合购房当地公积金中心的政策。对于你来说最大的问题也许是第二套房商业贷款的高首付和有些地方要求的公积金连续缴存年限。
七.第一套房是公积金贷款，现在买第二套房按揭贷款是怎么规定的
1.首先楼上这个人的政策已经过时几个月了，几乎可以说是完全不对的。现在政策如下:首套房的成数至少三成或以上，利率七折基本上没有银行肯的。八五折成普遍，而且现在基本上各商业银行在细则出来前停止受理了房贷。2010年4月17日出台的新“国四条”明确规定，如果被认定为“第二套房”，那么首付比例必须达到50 或以上，对应的贷款利率价格为贷款基准利率的1倍或以上。
2.而且目前已经各大银行已经实施，是严格实施。各商业银行认定“第二套”房时，将以家庭为单位(包括借款人、配偶、未成年子女，同时兼顾“借款人过去的贷款记录”以及“借款人实际持有房屋数量”两项标准，也就是说，购买住房的家庭成员中，任何一方，只要其以前贷过款或名下有一套房，再贷款就视为购买二套房。
