一.夫妻共同贷款买的房子可以公证为老婆所有吗
1.已经是妻子的名字就不需要再办其它手续了，还要更什么名字？产权明确也根本不存在办理公证，当时问了房管所，说是即时是我自己的名字也要公正的，属于夫妻共有财产，就必须公正，以示其他继承人的权利花了不少公证费呢。
2.就是不知道公证后是否还需要去房管说备案。还是等此房屋交易时再拿出这个公证书。将来会不会涉及遗产税。房子的产权是你的，因为房产证就是你的名字，没有老公的名字就不存在继承的问题，不过你已经公证了也不需要多说了。
二.夫妻双方共同房产有一方贷款可以过户给另一方吗
1.一，是的，还清贷款之前不能过户或更名，需办理的过户或者更名的必须提前还贷。二，不管过不过户，夫妻关系存续期间买的房子都是夫妻共同财产。三，房产过户流程：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2.申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3.房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
三.夫妻共有房产，有贷款，可以过户到一人名下吗
可以，但是，过户后也是共同财产，离婚才分公私，协议标明私有也可以。
四.夫妻双方共有房产，如何将贷款过户给另一方
贷款不能办理过户，那是转按揭，以前可以，现在银行都不受理。共有住房过户，需要贷款还清，无抵押前提，赎回产权，确权后，才可以办理过户。
五.老公贷款购房公证后可以认定为老婆的个人财产吗
怎么会是个人的呢，应该是夫妻双方财产吧，除非有协议说是给你个人的，不属于夫妻共有
六.夫妻协议离婚，一套夫妻共有的按揭房给女方，问不过户只去公证机关公证一下可以吗？
公证处是不会做这种公证的，不信去一趟公证处试试看，保证是白跑一趟。
七.夫妻共有的房产可以过户到一方名下吗？
1.办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。夫妻房产证过户的条件：同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
2.办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;(2)结婚证复印件(核验原件)(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);(4)夫妻双方共有房屋的协议;(5)房屋所有权证;(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);(7)屋所有权证附图、登记表复印件。
如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。
八.贷款夫妻离婚房可以公证给一方吗
1.离婚的时候这些事情可以经过判决进行财产的分割然后一方得到房产另外一方拿出等额的资金如果没有贷款完毕，可以到银行进行更改
九.现在用房产证贷款如果夫妻一方在公证处公正了只要另外一方能贷款吗?
1.看住房是否婚后取得购买，婚后购买，婚姻法规定，不管登记人是你夫妻俩谁名字，住房产权都属于婚后共有财产，一人一半1
十.夫妻共同名下的房产公证为属于其中一方所有
1.已经公证了就属于共同财产。提示：公正具有法律效力，但没有约束力。需要双方先一起持身份证、户口簿、结婚证、房产证，一起到住房所属房管部门，申请办理一方名字房产证。双方再一起持以上证件和一方名字房产证，一起到本地公证处，做产权公证，明确住房为登记人一人所有，一起签字按手印。
2.得到公证书注意保管。扩展资料：离婚时尚未取得完全产权的房屋指离婚时夫妻双方取得的房屋所有权只是部分产权，不是完全产权，主要指夫妻双方根据福利政策以标准价购买的公有房屋。
3.部分产权房屋是国家历次房改政策的产物，其突出特点为部分产权处分受到限制。根据国务院1991年6月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房改革通知》，其特点集中表现为：第房屋必须在购买五年后才能出售。
4.第出售时原补贴单位有优先购买权。第售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行分配。它可能是婚前或婚后购买的但没有取得产权证的公房。由于这类房屋涉及我国特殊的住房政策，又涉及职工单位的利益，住房不能上市交易，在实务分割中存在一定的障碍。
5.这种离婚时双方尚未完全取得所有权的情形，如果当事人有争议且协商不成，可以按照《婚姻法解释二》第21条处理，即人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
6.当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。3离婚时尚未取得产权的房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释二》第21条处理。如果已经支付了全部房价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理：第在婚姻存续期间购买的，无论是以夫或妻的名义还是夫妻共同名义。
第在婚前以夫妻双方的名义购买。第在婚前以夫妻双方的共同财产购买，属于婚前共同财产，财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。一方父母出资买房，不属夫妻共同财产参考资料：-离婚财产分割
