一.如果房价下跌，银行会怎样对付贷款者
1.暴跌当然有风险比如100万的房子现在只值50万但你还是要付100万包括利息什么的所以你就凭空损失50万加上贷款的利息如果你不还贷款银行就会把你房子拍卖拍卖房比市场价格一般要低大概能够卖到40万就不错最后你就变成没有房子还倒欠银行60万-首付和已经交付的贷款，也就是损失60万银行还要算上你不良信用并且在你没有还清债务前银行不会贷款给你还清贷款后以后贷款你也不容易有利息优惠什么的也不容易批下来
二.房贷断供会怎么样
1.如果“断供”会受到以下后果第一，解除借款合同，提前全额还贷。第二，合同全面违约，承担巨额违约。因借款人违反合同主要条款，须承担全部的违约责任:借款人须偿还利息，另外还要承担高额违约金和银行为实现债权所须花费的律师代理、诉讼、鉴定拍卖等费用。
2.第三，“断供”者可能血本无归。目前伴随房价大降、二手房交易受阻的情况，“断供”房经过银行诉讼、法院拍卖大幅降低价格，扣除利息、违约金诉讼、拍卖等，极有可能出现拍卖所得已不足以归还贷款本金及利息等。
3.另外，断供除了导致购房者经济上的损失和法律上的责任之外，由于目前银行已逐步导入和完善征信系统，所以还涉及一个个人信用的问题。
三.按揭买房、如果房价跌了贷款怎么还？和原来一样吗？
一样的，贷款肯定是以你申请完批贷的时点计算。你可以理解成你全款购房，你所贷款的部分是银行为你垫付的首付外房款
四.房贷断供会有什么后果
1.如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
2.一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。
3.这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。
4.所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！
5.此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。
五.房价下跌对银行贷款的影响
应该是有的，房价跌了买房的人肯定是多了，那贷款的人肯定相对来说多了，那银行放款可能会更加严格
六.房价下跌，断供会如何？
1.判决生效后，业主不能偿付的，银行将申请法院强制执行，拍卖业主的房产，因此发生的执行费、评估费、拍卖费等也将由业主承担。
2.其次，在目前房价下跌的行情下，拍卖房产所得的款项往往不足以清偿贷款和上面提到的费用。因此房产被拍卖后，银行还有权继续向业主追讨尚未还清的款项。如果之后银行或开发商发现业主还有别处资产，银行可以向法院提出对这些财产进行执行，用以偿还剩余的欠款。
3.参考「担保法」第53条第二款：抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
4.另外，断供将会严重影响贷款人的信用记录。断供业主将会列入银行的信用“黑名单”，这样会对个人未来生活及商业活动将产生许多障碍，以后再办理贷款会很困难。
5.综合以上风险可以看出，断供导致的麻烦和后果也很多，要慎重计算利弊。要么把房子低价脱手，要么考虑到银行要求做贷款展期，或者和银行协商改变还款计划，要求先只还利息，暂缓本金的还贷。
七.贷款买房降价了怎么办?
1.第一，该还还是要还的，不还也是不可能的，所以这个你就杜绝想法第二，你的房屋贷款是绝对不可能被降下来的，打个比方，你现在买的房子，如果涨价了，你可能多还钱给银行么？
2.呵呵第三，房价这一点的起伏是正常的，尤其是你的房价才降低两百多块钱，我所售的楼盘在短短两个月内，降低了30 ，很多人在持有观望态度，并不表示市场没有需求，一旦有利好消息，市场还是会好起来的。
3.尽管目前国内利好消息较少，很多人对市场信心不足，但作为我个人来讲，我对中国楼市还是有盼头的。你也别太着急第四，对你的影响，也就是你所最关心的，可以综合评判一下你所买的这套房子的升值潜力如何，现在是中小开发商逐渐淘汰出市场的一个过程，好的在今后会更好，差的会被淘汰出局。
4.你目前的情况没有交付，就无法办理产权和土地证，也就意味着不能上市交易，亏多少钱你自己也能算得出，我就不帮你算了，而且也不一定就是亏，还是建议你观望~~而且目前你所能做的也就是观望~~祝福你好运
八.如果银行对个人停止房贷会对楼市有什么影响？
1.很行贷款对个人的影响，简单的说就是，原来一部份买得起房子的人现在买不起了，买房子的人少了，房地产商本来一个月交易三百套房子，现在也许就只有一百套，或都更少，买房子的人少了，开发商卖不出去了，他会怎样，外国的资金过来了，高位买了房子，现在跌了，他会怎样，股市一直没涨，或许差不多一样的道理
