一.房贷抵扣个税细则
1.定额了，住房贷款利息抵扣额为每年12000元，每月1000元。规定了家庭的首套，夫妻名下的房产只有一套能享受利息抵税。假如某个纳税人的月工薪收入是15000元，每月可以先扣除5000元的基本减除费用，不计算扣除五险一金，按照新税法计算，需要缴税790块钱。
如果每个月免征1000元住房利息金额，则需要缴税690元，整整省了100元。
二.个人所得税房贷扣除比例
1.根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》国发〔2018〕41号：第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
2.纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100 扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50 扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
三.房贷利息抵扣个税是怎么算的
1.个人所得税根据不同的征税项目，分别规定了三种不同的税率：工资、薪金所得，适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。
2.该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45 ，最低一级为3 ，共7级。个体工商户的生产、经营所得用20 的比例税率，并按应纳税额减征30 ；对劳务报酬所得一次性收入畸高的，除按20 征税外，应纳税所得额超过2万元至5万元的部分，依照税法规定计算应纳税额后再按照应纳税额加征五成；超过5万元的部分，加征十成。
四.个税首套住房贷款扣除多少
1.根据个人所得税专项附加扣除暂行办法规定，个人首套住房贷款利息支出可按照每月1000元的标准定额扣除个人所得税，扣除期限最长不超过20年。
2.该办法明确首套房的认定依据是“认贷不认房”，这意味着银行对首套房的认定利率成为纳税人能否实现房贷抵扣个税的主要依据。
3.但在实际操作中，由于房贷利率动态变化较大，因此认定标准存在差异，购房者应该及时与自己的房贷银行联系确认贷款是否属首套。
五.个人所得税房屋贷款扣除标准
个人所得税房屋贷款扣除标准是1000元/月，可选择自己100 扣除，也可以选择和配偶各扣50 。
六.个人所得税抵房贷多少
个人所得税房贷抵扣为1000元/月，若是夫妻双方共同扣除的话，可一人扣除500元/月。
七.买房真的可以房贷抵扣个税吗？
1.买房是可以用房贷来作为专项附加扣除抵扣个税的应纳税所得额的。根据《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算：一居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
2.二非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
3.三经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。四财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
4.五财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。六利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。
5.本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。
6.扩展资料：《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第十三条个人所得税法第六条第一款第一项所称依法确定的其他扣除，包括个人缴付符合国家规定的企业年金、职业年金，个人购买符合国家规定的商业健康保险、税收递延型商业养老保险的支出，以及国务院规定可以扣除的其他项目。
7.专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除，以居民个人一个纳税年度的应纳税所得额为限额；一个纳税年度扣除不完的，不结转以后年度扣除。
8.第十四条个人所得税法第六条第一款第二项、第四项、第六项所称每次，分别按照下列方法确定：一劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，属于一次性收入的，以取得该项收入为一次；属于同一项目连续性收入的，以一个月内取得的收入为一次。
二财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。三利息、股息、红利所得，以支付利息、股息、红利时取得的收入为一次。四偶然所得，以每次取得该项收入为一次。参考资料来源：——中华人民共和国个人所得税法
八.房屋贷款利息可不可以抵减个人所得税的应税额
1.房屋贷款利息是可以抵减个人所得税的应缴所得额的，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
2.根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
3.纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。扩展资料：《个人所得税专项附加扣除操作办法试行》第三条纳税人享受符合规定的专项附加扣除的计算时间分别为：一子女教育。
4.学前教育阶段，为子女年满3周岁当月至小学入学前一月。学历教育，为子女接受全日制学历教育入学的当月至全日制学历教育结束的当月。学历学位继续教育，为在中国境内接受学历学位继续教育入学的当月至学历学位继续教育结束的当月，同一学历学位继续教育的扣除期限最长不得超过48个月。
5.技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育，为取得相关证书的当年。为医疗保障信息系统记录的医药费用实际支出的当年。为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，扣除期限最长不得超过240个月。为租赁合同协议约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月。提前终止合同协议的，以实际租赁期限为准。为被赡养人年满60周岁的当月至赡养义务终止的年末。前款第一项、第二项规定的学历教育和学历学位继续教育的期间，包含因病或其他非主观原因休学但学籍继续保留的休学期间，以及施教机构按规定组织实施的寒暑假等假期。
参考资料来源：中国政府网——个人所得税专项附加扣除暂行办法
九.购房贷款能否抵扣个人所得税
个人所得税是因取得收入而应缴纳税金，支付贷款利息与缴纳个人所得税无关。
十.房贷可以免多少个税
1.应纳税额减1000，比如工资8000，扣了社保、公积金，还有6000，如果不算房贷抵扣，那应纳税额是6000，多出5000的部分缴税，就要交30块钱税，如果算房贷抵扣1000，就不用缴税了。
