一.广州住房公积金贷款需担保人吗？广州户口在广州交的公积金，想在江门买房
1.广州住房公积金贷款的条件是？必须在广州市公积金中心缴存公积金。广州市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。上次公积金结清后3个月才允许申请公积金借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年。
2.贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为50万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。
二.公积金贷款担保要求
1.公积金贷款担保要求：借款申请人建立住房公积金账户12个月以上，并且足额正常缴存12个月以上预缴、连续缴存、补缴，且申请贷款担保时处于缴存状态。
2.经审批同意，可以申请贷款担保。借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款担保记录或是政策性贴息业务记录。温馨提示：建立住房公积金账户时间条件与缴存住房公积金的时间条件应同时满足；补缴不能将建立住房公积金的时间提前。
三.公积金贷款担保是怎么回事？
1.公积金贷款担保，即人进行公积金贷款，需要由专门的担保机构统一对贷款资金进行担保，并全面承担贷款受理、审批及贷后风险管理职能。
2.与房贷保险相比，公积金贷款担保手续简便，费用低廉。凡符合贷款担保条件、抵押物落实、要件齐备的担保申请，担保中心在借款申请初审期间，完成担保申请审批工作；不必为申请保证担保办理财产、人寿保险，而且只收取价格低廉的担保服务费。
3.借款人交纳担保服务费后，担保机构不但对借款人偿还债务提供全程连带保证责任担保，还对借款人免除抵押登记全部费用含抵押登记费、抵押登记工本费，对商业贷款借款人由担保机构办理抵押物评估并承担评估费用。
4.同时，办理担保贷款的客户还可享有担保公司提供的意外事故债务免除、生活特困违约金减免和抵押物灭失债务免除等三项保障权利。
5.扩展资料：住房公积金抵押贷款的流程贷款申请借款人持有效购(建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表，由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心如上海为上海市住房置业担保有限公司，北京为北京市住房贷款担保中心审核作面谈。
6.中心审批中心据借款人申请材料结合其公积金缴存等情况，对借款申请进行审核；批准后通知借款人签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续。
7.签订合同借款人签订借款(抵押)合同并填写房地产抵押(或期权)登记表等，交由中心经办人核对；同时，根据在受托银行开办的还款帐户填写划款授权书及借据。
8.银行会审中心经办人将核对无误且由委托人、借款人、保证人三方签章的借款合同、划款授权书、借据等材料送交受托银行会审；受托银行在两个工作日内将会审后并签章的借款合同返回中心。
9.抵押登记借款人持受托银行审验后的借款合同、抵押合同、房产抵押登记表及相关材料，到房地产管理部门办理抵押登记、备案手续；办理完毕将期权抵押证明(或他项权证)交回中心。
10.资金划拨中心根据办理完善的借款(抵押)合同、房产抵押登记证明(或房屋他项权证)等，将贷款资金划拨至中心在受托银行所设立的委托贷款专户，并通知受托银行发放公积金抵押贷款。
11.发放贷款受托银行根据中心的划款通知、放款名单及借款合同等，在两个工作日内发放贷款及填写贷款发放日期等。
12.贷款发放后及时将有关合同、借据等材料返回中心。贷后管理中心对受托银行发放贷款后返回的借款合同、借据、抵押合同及相关材料等进行分类、整理后，录入微机，归档保存。
同时，通知借款人到中心领取借款(抵押)合同及借据等。参考资料来源：——公积金贷款担保
四.住房公积金贷款需要担保
但你要有购房合同或装修合同，自建房子申请。还有就是你和你的单位按时交纳住房公积金
五.公积金贷款需要担保吗
不用，公积金缴纳时间够有信用记录良好就可以贷款
