一.买房贷款40万利息要多少
1.以本金40万，年利率为5 ，贷款年数为10年为例，利息为8万元。因为贷款利息=贷款金额×贷款期限×贷款利率。那么已知贷款为40万，假设年利率为5 ，贷款的年数为10年，那么对应的利息=40万贷款额度×5 年利率×10贷款期限=8万元。
2.银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息：积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。
3.计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。扩展资料：信用不仅影响到贷款的可能性，还会影响贷款利息的高低，借款人信用良好是比较容易申请到低息贷款的，而借款人信用如果信用不好的话，申请贷款利息往往会更高一点。
由于还款方式不一样，比如等额本金还款法、等额本金还款法等，使得每月需要交纳的贷款利息都是不一样的。还要看借款人的综合还款能力，如当前的工作、收入情况是否稳定，收入是多少等。这些也会影响到贷款机构对借款人的评级，从而影响贷款的利息。参考资料来源：-贷款利息
二.贷款买房40万的首付多少月供多少
1.若是我行个人住房贷款：“首套房”首付比例最低30 ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70 不实施“限购”的城市调整为不低于25 ；“二套房”的首付比例最低40 ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60 。
2.具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。若您想试算一下“月供”信息以作参考，请进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”，尝试使用目前贷款的基准利率进行试算。
三.按揭买房，贷款40万，10年还清，月供多少？
1.贷款40万，10年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：
四.购房从银行贷款40万20年月供多少钱？
1.目前人行公布的5年期以上的贷款年利率是9 ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是26178元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
2.若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
五.四十万的房子按揭,月供是多少
1.首付金额是按照当地政策和对房产的估值综合判断的。月供建议和贷款机构详细确认，若在招行办理，可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行主页，右侧理财计算器。
六.房贷40万一年要多少利息
1.首套房的利率可以享受优惠，之前是7折优惠，现在基本上是5折的优惠。而二套房的利率是基准利率的1倍，而且二套房需要贷款的话，首付必须最少40 。还贷情况：等额本息还款法：还款总额：294883月均还款：2268(元)，20万还款总额：442324月均还款：8401(元)，30万等额本金还款法：还款总额：28350首月还款：5233(元)，以后每个月减少还贷9元)，20万还款总额：425257首月还款：2285(元)，以后每个月减少还贷4元)，30万以上的是不打折的情况就是按照基准利率来计算的。
七.买房商贷40万15年还，月供是多少
1.您提供的条件不够，我暂且按照最低利率05计算，贷款方案选择等额本息每月还款一样多那么您一个月还款为3113元。
目前银行只支持20年贷款，20年以上大多数人都贷不到，所有您就暂时不用考虑了。
八.我想问问我买房要贷款40万，是还本金好，还是本息好，本人想做20年来还，求大神指教。
1.你要看你实力如何了有钱的话选择等额本金逐月减少压力越来越小要么就是等额本息每个月都一样二者相比等额本金利息总的算下来会少一些。
