一.南京二手房公积金贷款年限有多久，有人知道吗
1.公积金贷款的年限最长是30年。二手房使用公积金办理贷款，具体流程如下：借款人到住房公积金中心咨询，领取申请表：由房屋买卖双方及配偶未婚或离异应出具证明，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
2.借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：1公积金贷款申请表；2公积金缴存证明或住房公积金对账簿及经济收入证明；3所购房屋的评估报告书；4买卖双方签定的《存量房购房合同》；5原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件；6夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明原件及复印件，单身职工应提供单身证明；
二.南京二手房公积金贷款年限
1.公积金贷款买二手房的条件：房龄必须在15年之内，面积在50平以上有产权证。办理公积金贷款所需材料：购房人，售房人夫妻双方的户口本，身份证，结婚证；产权证；购房人的收入及缴存住房公积金证明及夫妻双方个人信用报告。
2.贷款期限：贷款年数加上房龄必须在40年以内，且贷款年限不可以超过30年您这套房子是85年的，房龄已经超了，应该不允许用公积金贷款买房了另外二手房的首付计算方法不同于普通贷款，房屋置换是按评估价给您计算的，而房主的价位很有可能是要高出评估价的，所以如果您是准备付30 首付的话，建议您按评估价的40 准备，也就是多准备出一成的首付。
希望以上答案能对您起到帮助。
三.南京房子贷款年限与公积金年限可以不同吗
1.可以，但是公积金贷款年限计算必须遵循三个维度:贷款年限不超过30年贷款人年龄加贷款年限不超过70年贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年，钢混结构的不超过57年。
2.所以，公积金贷款买二手房对房龄是有要求的。公积金贷款的年限跟房龄的新旧程度有关，25年跟30年无非就是每月多还点。等额本息是每个月还款一样多。等额本金是还款逐步减少。一般选择等额本息的较多。看个人的承受能力组合贷款的申请：申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。
四.南京公积金贷款年限最高多少年
1.公积金的贷款年限最高是30年。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：借款人具有完全民事行为能力;具有本市城镇正式户口或有效居留身份;具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;能提供购买自住住房的有效合同或协议;借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;具有不低于购买自住住房价值30 以上(二手房40 以上)的自有资金;借款人同意办理住房抵押和保险;购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
2.公积金贷款流程：借款人至受理网点申请贷款;受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;受理网点受理;签约;审批;房地产交易中心办理抵押登记手续;银行放款。
五.南京二手房公积金贷款首套房最长可贷多少年
公积金最多贷30年年限根据房屋年代，贷款人年龄，等等综合来定。
六.南京缴满多久公积金可贷款买房六个月还是一年
1.六个月，申请贷款前借款人单位和本人须住房且连续足额缴存住房公积金满6个月含以上，其个人和单位住房公积金账户处于正常状态。
2.拓展资料：南京住房公积金贷款信息：公积金缴存单位要求：须为省级机关公积金和南京市公积金铁路和监狱系统除外。
3.借款人必须是购房人本人，具有完全民事行为能力申请贷款前借款人单位和本人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月含以上，其个人和单位住房公积金账户处于正常状态。
4.具有南京市城镇常住户口，外地户口的需提供户口簿和出具南京市公安机关的《暂住证》。具有合法有效的房屋买卖合同、协议。购买商品房的，在买卖契约签订后一年内，购买二手房买卖契约签订半年内。具良信用稳定经济收入偿贷款本息能力。购买商品房首付款比例少于购房总价30 ，购买二手房首付款比例少于购房总价40 且购房总金额＝首付款金额＋贷款金额公积金＋商业性＋房款差额。
参考资料：南京住房公积金管理中心
七.请问南京的公积金贷款年限最高是多少年？
1.公积金贷款年限最长不能超过30年，但是还要考虑主申请人贷款主要还款人的年龄，以不超过退休年龄为限，退休年龄据所在区域和职业有所区别，目前普遍标准是男性60岁，女性55岁。
以男性申请人为例，如果25岁，最长可以贷款30年，如果45岁，最长可以贷款15年。
八.买二手房住房公积金贷款可以贷款多少年
公积金贷款的房款时间一般是15个工作日。也就是三个礼拜左右。
九.二手房住房公积金贷款能贷多少年
1.二手房公积金贷款期限最长为20年，并不得超过按房屋评估基准日剩余使用年限折半计算的期限；不得超过借款人法定退休年龄后5年；上述贷款期限超过任意一项期限的，应以其中最短的期限作为贷款期限。
shangeshgh
十.首套房，且从开发商处购买，不是二手房，请问南京市公积金贷款年限能贷30年吗？
1.公积金是贷款限额的比如最高上限是20万你需要待30万那么另外的十万是商业贷款都可以贷30年确切的说是带到你退休60周岁。
你看你还剩几年退休吧
